【西安沣东文化投资发展债权1号城投债定融】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
【西安沣东文化投资发展债权1号城投债定融】
【基本要素】：1亿，自然季度付息；
预期收益：30-100-300万
12个月：9.0-9.3-9.6%
24个月：9.3-9.6-9.9%
36个月：9.6-9.9-10.3%
【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。
【融资主体】：西安xx资发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。
【****方主体】：西安xx限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任********。
【区域简介】：西安市，古称****、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市 ，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。
往期更多项目： GX·浦惠58号集合资金信托计划（第七期） 产品名称 GX·浦惠58号集合资金信托计划（第七期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-10-18至 发行规模 至1000万元 成立时间 2021-10-22 成立规模 1000万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.8至6.9% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 光大银行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 重庆市长寿区 产品特点 长寿区为西部地区唯-直辖市重庆市的下辖区，经济实力较强
重庆市作为作为西部地区唯一的直辖市，近年来经济保持较快增长，经济实力强
2020年，重庆市实现地区生产总值2.5万亿，同比增长3.9%
长寿区经济实力较强，2020年实现地区生产总值732.6亿元，同比增长4.2%
2020年,长寿区一般公共预算收入为41.9亿元，同比增长19.1%
其他相关信息 100-300：6.8%；300-1000及以上：6.9%；1000及以上：协定 交易对手 重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司 重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司主要从事国家级经开区长寿经开区土地开发整理和基础设施建设等，业务具有较强的区域专营性
融资人为AA公开发债主体,债券存量规模69.3亿，其中”21长寿经开MTN001""到期日为2024年3月30日,在本信托计划到期日之后，公司偿还债务的能力较强
交易结构 向重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司 发放信托贷款，融资人将获得的信托资金用于长寿经开区八颗组团移 民生态工业园一期标准厂房项目的开发建设
还款来源 融资人、****人经营收入
风控措施 由重庆长寿开发投资(集团)有限公司提供连带责 任********
资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
