【央企信托-601江苏泰州政信集合资金信托计划】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签

601江苏泰州地级市政信+双AA+政信+670亿AA+市级城投平台融资+900亿AA+市级城投平台****+均公开发债，评级高违约成本大！
央企信托-601江苏泰州政信集合资金信托计划
      规模: 5亿
      期限: 24 个月，按年付息
      税后收益:100-300万:6.3-6.5%/年
AA+城投平台融资:XT集团，泰州市国资委控股，当地资产规模第二大城投融资主体；2022年9月总资产672亿，负债率62%，主体评级AA+，实力强还款能力强。
AA+城投平台****:华信YY，泰州市人民城投绝对控股，泰州市发展大健康产业的实施主体，2022年9月总资产900亿，负债率 66%，主体评级AA+，规模大****能力强。
泰州，江苏省苏中地级市，南部濒临长江，东临南通，西接扬州，是长三角中心城市之一，是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市。2022年，全年实现地区生产总值6401.8亿，一般公共预算收入412.6亿，居苏中首位。

往期更多项目：产品名称中信信托-高德杭州资产收益权融资集合资金信托计划-1期发行机构448448">中信信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限27个月本期规模(万)5000万预期年化收益率100-300万      6.7% 300-1000万   7.4% 1000-2000万   7.6% 2000及以上      7.7%付息方式

按季付息

资金用途

受让高地(杭州)置业有限公司持有的杭州高德置地广场自持物业的收益权，最终用于置换其存量金融机构融资及物业装修与改造。

还款来源风控措施

1、不动产抵押：高地(杭州)置业有限公司提供杭州高德置地广场现房物业抵押****，抵押率不超过30.9%;

2、股权质押：高地(杭州)置业有限公司股东提供100%股权质押****;

3、****：高德置地核心主体广州市明和实业有限公司********、实控人********。****措施具体安排以信托文件约定为准。

产品亮点1、标的资产位于杭州市钱江新城CBD核心位置，是钱江新城三大地标建筑之一。 2、标的资产与杭州市民中心(杭州市委、市****办公地)一路之隔， 杭州市地铁4号线与7号线(通往机场)于本项目交汇，站点为"市民中心”站。 3、标的资产周边金融机构林立， 包括:国开行、建行、农行、交行、中信银行、招商银行、民生银行、平安银行、华夏银行等各自浙江省分行。 4、标的资产写字楼与购物中心出租率均已达9成。