【四川龙阳天府新区建设投资特定2023年资产拍卖】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结
【产品名称】四川龙阳天府新区建设投资特定2023年资产拍卖
【产品期限】12/24个月
【起息日期】打款当日起息，每周五或每周最后一个工作日成立
【分配方式】季度付息，到期还本
【预期年化收益率】
12月：10-50-100万及以上，8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100万及以上，8.7%-9.0%-9.4%
【融资人】四川龙xx投资有限公司（AA）
【****人1】简阳市现xx发展有限公司（AA）
【****人2】简阳两xx资有限公司（AA）
【资金用途】补充发行人流动资金
【产品亮点】
AA发行主体：四川龙阳天xx投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司为简阳市唯一AA+信用评级主体。截至2022年9月30日，总资产339.85亿元，营业收入22.80亿元，资产负债率51.20%。公司主要承担天府新区简阳片区城市基础设施建设，包括简阳西部电子商务区，东来印象等收益性项目。变现能力非常强，企业还款能力强力保障；
AA主体****：简阳市现代工业投资发展有限公司，截至2022年9月30日，总资产176.73亿，营业收入24.83亿元，资产负债率61.57%。作为简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体，主要承担重大项目的投资，建设和管理工作，负责简阳食品医药产业园，工业园区等重大项目建设。
AA主体****：简阳两湖一山投资有限公司，截至2022年9月30日，总资产111.96亿，资产负债率49.46%。主要职能是为区域的重点工程建设项目筹资融资和开发建设、区域国有资产经营管理和公共服务。
【成都简阳市】
简阳市为成都代管县级市，地理位置优越，是天府新区简阳片区及建设中的成都天府国际机场所在地，也是成渝地区双城经济圈核心城市。未来简阳将会实现集航空、铁路、高速公路一体的现代化综合交通体系。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，2022年简阳一般预算收入45.86亿元，财政实力强，发展势头强劲。
往期更多项目： 基建6号投资集合资金信托计划第105期 产品名称 基建6号投资集合资金信托计划第105期 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-10-11至 2021-10-14 发行规模 至8000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行长沙分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 湖南省衡阳市蒸湘区 产品特点 项目亮点：本项目与中建一局合作，中建一局为央企施工企业，资质齐全
作为大型国有建筑施工企业，中建一局在行业地位、股东背景、专业资质等方面具有明显优势
衡阳城投有一定的回购能力，衡阳市交通建设投资有限公司提供连带责任********，主体长期信用评级AA
其他相关信息 100-300：7.0%；300-600：7.4%；600-2000：7.5%；2000及以上：7.6% 交易对手 衡阳建兴建设有限公司 衡阳建兴建设有限公司成立于2016年03月18日，注册地位于湖南省衡阳市高新区公路处康桥花苑C栋202室，法人代表为李桂水
经营范围包括公路工程、市政工程、港口工程、水利工程、铁路工程、交通工程等施工总承包，工程项目管理、咨询与服务；以自有资金进行基础设施项目的投资与承建（不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务）；建筑设备租赁，建筑材料、建筑工程机械设备开发与销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 交易结构 用于出资与中建一局共同设立项目公司和向项目公司发放贷款
信托资金用于衡阳二环东路项目建设
还款来源 项目公司自衡阳城投取得的项目回购款及自身经营性现金流
风控措施 1、衡阳市交通建设投资有限公司提供连带责任****
2、我司与中建一局和衡阳城投签署的《投资建设移交合同》约定：1.若衡阳城投不能按合同约定及时足额支付项目公司款项，延期支付部分除按协议约定正常支付利息和回报外，当支付延期不超过3个月时，衡阳城投按延期向项目公司支付违约金，若支付延期超过3个月，除违约金外，项目公司可单方面终止合同
2.若衡阳城投出现延期支付贷款本息，项目公司有权停止施工或延期移交已竣工项目
3、衡阳交投已经对衡阳市二环东路建设项目回购出具《****合同》 4、项目公司的董事会共3人，由我司委派2人，中建一局委派1人，董事长由我公司委派的董事担任
董事会决议事项需全体董事三分之二（含三分之二）表决通过； 5、项目公司的公司印鉴，包括公章、财务章、人名章、合同章等以及公司证照，包括营业执照、组织机构代码证等均应当由我司委派专人保管
资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立
目前注册资本金130.51亿元人民币
注册地青海省西宁市
公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）
截至2020年末，公司总资产250.23亿元，净资产224.68亿元，实现营业收入51.64亿元，其中信托业务收入37.54亿元，实现净利润27.84亿元
