【简阳工业投资债权项目城投债定融】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
【简阳工业投资债权项目城投债定融】
总规模：5亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期：10万-50万-100万-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于【简阳高端装备产业孵化园建设项目】项目建设。
【转让主体】简阳市xx展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
国企****一：四川龙xx设投资有限公司，注册资本18亿，截止2022年9月末，总资产339.85亿，净资产165.85亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，****能力强；
国企****二：简阳两湖一山投资有限公司，注册资本3亿，截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚，****能力强。
2、应收账款：转让方提供价值10.5亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，2022年简阳一般预算收入45.86亿元，财政实力强，发展势头强劲。
往期更多项目： 臻诚171号集合资金信托计划 产品名称 臻诚171号集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 华澳信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-09-06至 2021-12-31 发行规模 至22000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 8.4至8.8% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 兴业银行青岛分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 贵州省黔西南布依族苗族自治州兴仁县 产品特点 1、AA评级国企实力****：金凤凰产投为本信托计划提供连带责任********
公司自成立以来，经营情况良好，财务状况优良，具有较为畅通的融资渠道，主体长期信用评级AA，债券评级AAA，评级展望稳定
2、市区核心地段土地足值抵押：东湖城投将其位于兴仁市宗地编号分别为“黔（2019）兴仁市不动产权第0000622”和“黔（2019）兴仁市不动产权第0000396号”，面积分别为33599.54平方米、合计评估价值3.5亿元，本金抵押率63%
3、区位优势显著：黔西南布依族苗族自治州地处贵州省西南部，珠江上游，因其分布广，储量大，品质高的黄金资源，又有“中国金州”的美称
2020年，全州地区生产总值1353.4亿元，比上年增长4.7%
兴仁市位于贵州省黔西南州中部，地理位置优越，矿产资源和旅游资源丰富，是贵州实施西线旅游战略的黄金通道和黔西南北上南下西进东出的交通枢纽
2020年，兴仁市地区生产总值实现191.6亿元，同比增长率为3.5%
4、多重风控措施：本信托计划包含********、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障
其他相关信息 100-300：8.4%；300-500：8.7%；500-800：8.8%；800及以上：协定 交易对手 贵州东湖新城市建设投资有限公司 贵州东湖新城市建设投资有限公司（以下简称“融资方”或“东湖城投”），是黔西南州布依族苗族自治州财政局于2011年出资设立，授权经营管理的国有独资公司，注册资本27800万元
东湖城投是黔西南州兴仁市市政基础设施建设的主体，主要从事黔西南州兴仁市范围内的保障性住房建设、基础设施建设等业务
截至2020年末，公司总资产规模167.35亿元
东湖城投为黔西南州布依苗族自治州财政局100%控股所有，受黔西南州布依苗族自治州人民****支持力度大
自成立以来，经营情况良好，财务状况稳定，具有较为畅通的融资渠道，主体长期信用评级AA
交易结构 信托资金用于向融资人发放信托贷款，用于补充运营资金
受托支付用于采购原材料
还款来源 1、东湖城投的日常经营现金流； 2、****人金凤凰产投代偿； 3、抵押物处置收入
风控措施 1、贵州金凤凰产业投资有限公司提供连带责任********； 2、东湖城投将位于兴仁市的2宗住宅用地为本信托计划提供第二顺位抵押****(第一顺位在我司其他项目项下)，其预评估值为3.5亿元，抵押率63%
资产管理人 华澳信托成立于1992年，前身为昆明国际信托投资公司，2009年迁址上海，目前注册资本金为25亿元人民币
截至2020年末，公司总资产53.09亿元，净资产45.56亿元，实现营业收入10.37亿元，其中信托业务收入4.96亿元，实现净利润4.24亿元
