【洛阳市瀍河区帽郭村城中村改造项目】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结

首次融资+双****+属地同步募集
【洛阳市瀍河区帽郭村城中村改造项目】
期限：12个月
产品成立日：当天计息
付息方式：每自然季度15日付息
12个月：10-50-100-300万
8.8-9.2-9.6-9.8%
【资金用途】用于瀍河区帽郭村城中村改造项目
【融资方】洛阳诚xx责任公司(以下简称“诚助公司”)成立于2015年6月12日，是由瀍河回族区财政局出资成立的国有独资企业。
【****方A】洛阳市金xxx发有限公司注册资本为10000万元人民币，所属行业为公共设施管理业。
【****方B】洛阳诚xx体管理服务有限公司注册资本为10000万元人民币，****能力极强
【亮点】
1、洛阳市金xx发有限公司、洛阳诚助商业综合体管理服务有限公司****
2、6100万应收账款质押
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
【瀍河回族区】瀍河回族区是洛阳市中心城区之一，也是全国五个少数民族城市区之一，素有洛阳“东大门”之称，是全国五个少数民族城市区之一。

往期更多项目：产品名称国民信托-福建力高房地产股权投资集合资金信托计划发行机构489489"> 国民信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)万预期年化收益率100-300万    8.2% 300及以上      8.4%付息方式

到期付息

资金用途

除信托资金中的1%用于认购信托业保障基金外，剩余资金中不超过7000万用于受让泉州力禧房地产开发有限公司持有的泉州力兆房地产开发有限公司（以下简称“泉州力兆”）99%的股权，其余信托资金用于向泉州力兆出资并全部计入其资本公积；泉州力兆为持有莆田市宏凌力高置业有限公司（以下简称“宏凌力高”或“项目公司”）70%的股权的股东，泉州力兆将从信托计划收到的资金用于向项目公司出资并全部计入其资本公积，项目公司将从泉州力兆收到的资金用于福建省莆田市力高•仟喜荟广场项目（以下简称“标的项目”）的开发建设。项目公司取得标的项目土地证2个月内，泉州力兆通过协商或者股权受让等方式预计持有项目公司不低于90%的股权（以届时工商登记股权比例为准）。

还款来源

1、销售回款：项目公司实现销售回款，由会计师事务所审计后的未分配利润可按照各股东持股比例进行分红，SPV取得利润分配后，以分红方式回到信托层面，分红后退出；

2、力高集团触发按对****条件的约定，信托退出；

风控措施产品亮点1、百强地产：项目合作方为百强地产力高集团，港股上市公司，力高企业业务稳健，扎根福建区域认可度较高，集团管理规范，无市场负面舆情； 2、项目区位：项目位于莆田市秀屿区，距离区****仅2公里，距离莆田动车站7公里，交通便利，学校、医院配套完备，项目位置较好； 3、刚需楼盘：项目产品定位为刚改住宅类，目前周边竞品的日均销量80-200套，项目去化预期较好。