【2023日照莒县城投债权城投债定融】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结

全省债务最少区域市场首融 | 国资局100%控股AA平台首次融资 | 土地抵押+应收账款质押 | 打款当天起息

【2023日照莒县城投债权城投债定融】
【规模】1亿 【期限】12/24个月
【付息方式】自然季度付息（3、6、9、12月8号）【预期年化收益】10万-50万-100万-300万12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%资金用途：用于日照市莒县袁公河流域蓄水灌溉治理项目（红头文件审批）
【AA融资方】莒xx集团有限公司（莒县国资局100%控股）1、注册资本2亿元（实缴），截至2021年9月，公司总资产66.77亿元，资产负债率41.83%，债务结构合理，抗风险能力强。2、公司主体评级AA，评级展望稳定，偿债能力强，受不利经济环境的影响不大，违约风险很低。3、公司是莒县主要的土地储备开发经营平台，主要负责区域内土地储备开发及出让、土地综合整治、市政工程等，具有一定的区域垄断地位，主要业务持续性较好，近年公司持续获得莒县城投给予的资金、资产注入，城投支持力度大。
【****方】莒县xx资发展有限公司（莒县国资局100%控股）1、注册资本2亿元，截至2022年10月，公司总资产32.63亿元，资产负债率仅29.11%。2、公司是区域内重要城投平台，主要负责县城投授权的水利、林业项目投资建设与开发利用，具有区域垄断地位，财政补贴力度大。【住宅用地+应收质押】1、融资方提供1.5亿元的应收账款质押****，应收账款已确权。2、融资方提供40684平方米，价值1.83亿元土地抵押。土地证号：鲁（2022）莒县不动产权第0043327号【区域简介】日照，山东省地级市，西靠临沂， 北接青岛、潍坊，南临连云港。2021年，全市GDP2211.96亿元，一般公共预算收入187.49亿元，城投债务余额460.41亿元，全省最低！莒县，隶属于山东省日照市，2021年，全县地区生产总值424.97亿元，增长8.4%；一般公共预算收入达到25.76亿元，增长8%！

往期更多项目： 稳健资本209号集合资金信托计划（第四十五期） 产品名称 稳健资本209号集合资金信托计划（第四十五期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-11-05至 2021-11-12 发行规模 至100万元 成立时间 2021-11-12 成立规模 100万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.4至7% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行北京分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 北京市西城区 产品特点 交易对手华远集团为北京市西城区国资委100%持股重要国企，股东背景雄厚

    是西城区国资委下设的国有资本市场化运作的专业平台，具有较高的战略定位，主体评级AA+

    2019年总资产708亿元，所有者权益135亿元，营业收入77亿元，净利润7.7亿元，资产规模和收入水平今年稳健增长，信用资质较好，与北京信托过往合作顺畅，项目风险基本可控

     其他相关信息 100-300：6.4%；300-500：6.6%；500-1000：6.8%；1000-2000：6.9%；2000及以上：7.0%   交易对手 北京市华远置业有限公司 华远置业是中国的一家置业公司，总部位于北京西城区

    经营范围：房地产开发；销售商品房；自有房产的物业管理（含出租）；销售建筑材料、建筑装饰材料；自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外

     交易结构 资金用于向北京市华远置业有限公司进行可续期债券式投资

    资金最终用于华运置业全资子公司佛山华信致远房地产开发有限公司名下海城(满足432)偿还外部金融机构借款、归还股东借款或项目开发建设支出等合规用途

     还款来源 风控措施 北京市华远集团有限公司为投资本金和收益实现提供差额补足

     资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业

    截至2020年末，公司受托管理信托财产规模1930.96亿元，公司总资产145.17亿元，净资产99.08亿元，实现营业收入16.54亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润9.94亿元