【邹城市圣城文旅债权融资计划】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
起投6个月起，百强县山东济宁邹城城投债，市场稀缺三****产品！
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
邹城xx有限公司（曾用名：邹城市圣城文化旅游开发有限责任公司），实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【****方一】
邹城xx团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大城投平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【****方二】
邹城市利xx集团有限公司，邹城市第二大城投平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，****能力强。
【****方三】
山东正方xx限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方****提供全额不可撤销********
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信****
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押****
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。
往期更多项目： 安泰06011号债券投资集合资金信托计划（A类） 产品名称 安泰06011号债券投资集合资金信托计划（A类） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 国元信托 投资门槛 100万元 发行地 合肥市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-11-12至 发行规模 至20000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.1至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 宁波银行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省淄博市张店区 产品特点 1、超稀缺交易对手：淄博高新城投，AA公开发债主体，是高新区基建实施主体，有垄断经营优势
2、标的债券优质：淄博高新城投的这笔上交所公司债，10亿规模，分两期发行，票面利率低至6%， 票面利率较低是债券信用级别高的最直观体现
发行人资产质量好，短期偿债能力非常强
标的债券 除本笔信托外，其余8亿都是银行认购
信托是第一次参与该发行人的债券，额度难得
3、强力****人：淄博高新国投，主体及债项都是AA+，是高新区旗舰平台
公司总资产335.83亿， 平均融资成本低至6.45%，还有未使用的银行授信49.9亿，从没发过信托，****能力极强
4、绝版好区域：淄博，山东强市，全国百强城市第56位，高于市场90%政信项目的区域
其他相关信息 100-300：7.1%；300及以上：7.3%（合同收益4.8%/年，成立后一周就支付小额4.6%、大额5%的差额收益，客户用于再投资，按6%利率，相 当于再产生0.3%/年收益，实际综合收益高达7.4%-7.6%/年） 交易对手 淄博高新城市投资运营集团有限公司 淄博高新城市投资运营集团有限公司，简称“淄博高新城投”，前身为淄博高新技术产业开发区经济发展 总公司，成立于1993年08月04日，注册资本3亿元，国有独资，实际控制人为淄博高新区管委会
公司是高新区的基础设施建设主体，有垄断经营优势，AA公开发债主体，2021年一季度末，总资产307.9 亿元，上年净利润2.65亿元，账上未分配利润9.6亿元
过往主要通过银行贷款和发债融资（见下方报表）
公司还有未使用的银行授信44.6亿元，偿债能力强
本次债券除了本笔信托外，其余额度全部由银行认购
这也是公司所发的第一笔信托，额度非常难得
交易结构 投资于淄博高新城市投资运营集团有限公司在上海证券交易所非公开发行的“淄博高 新城市投资运营集团有限公司2021年非公开发行公司债券”及信托业保障基金、银行存款
还款来源 1、发行人支付的标的债券本金及利息； 2、认购信托业保障基金本金及收益（如有） 3、信托资金在商业银行的存款利息收入； 4、信托财产管理和运用过程产生的其它收益
风控措施 淄博高新国有资本投资有限公司，提供全额无条件不可撤销的连带责任********
资产管理人 国元信托成立于2001年12月20日
公司注册资本42亿元人民币，截至2020年末，公司管理信托资产规模1410.03亿元；公司固有总资产85.80亿元，净资产81.90亿元
营业总收入8.65亿元
其中，信托业务收入3.77亿元，实现净利润5.51亿元
