【郯城县城市建设投资财产权信托收益权城投债定融】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结

爆款首发临沂郯城首款政信当地最大ZF平台融资第二大ZF平台****30万起投每周一/三/五起息❗严禁挂网/朋友圈
【郯城县城市建设投资财产权信托收益权城投债定融】
【基本要素】规模：5.7亿元，本次发行1亿元；期限：12个月；起投门槛：30万；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：7.0%；综合收益：30万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。（与票面差额收益在打款后1个工作日内补足）。
【资金用途】用于临沂市郯城县基础设施建设及补充流动资金。
【融资方】郯城xx投资集团有限公司，临沂市郯城县人民城投全资控股的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。
【****方】郯城xx营有限公司，临沂市郯城县人民城投全资控股的当地第二大ZF平台，截止21年底总资产175.77亿元，负债率45%，净利润1.21亿元。主体信用评级AA-，债项评级AAA。存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。
【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；临沂市为商贸名城、物流之都，全国第二大综合性商品集散地。22年GDP为5778.50亿元，在山东16个地级市中排名第5，全国百强排名与江苏泰州、浙江台州相当，高于浙江金华、江苏镇江，一般公共预算收入420.19亿元；郯城县在临沂12个区县中排名第5，22年GDP为385.11亿元，一般公共预算收入17.01亿元。

往期更多项目：产品名称中诚信托-信远10号集合资金信托计划（第二期第二次募集）发行机构490490">中诚信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限19个月本期规模(万)20000万预期年化收益率100-300万       6.8% 300-1000万     7.3% 1000万及以上     7.4%付息方式

半年付息

受让天津融创其澳置业有限公司所持有的位于天津市南开区不动产权证书编号为津（2019）南开区不动产权第1015342号地块上的融创南开宸院项目对应资产的收益权，信托资金用于用款项目的开发建设、置换融资人股东在自有资金投入超过25%后的股东投入（用于缴纳土地价款及契税部分除外）、招商银行对用款项目发放的开发贷款或受托人认可的其他用途。

房地产项目销售回款。

1、融创房地产集团有限公司提供连带责任********，融创房地产集团有限公司评级为AAA。

2、融创房地产集团有限公司、创盛（香港）投资有限公司（英文名：Creation Vast（HK） Investment Limited）提供天津融创其澳置业有限公司100%股权质押。

3、天津融创其澳置业有限公司提供土地及在建工程抵押。抵押物评估价值约为21.77亿元，本金覆盖率为1.555。