【鄄城恒源城市开发债权转让】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
投资期限：1年
每期规模：5000万
认购起点：5万起投，1万递增
起息日：当日起息，次月付息
付息方式：月度付息
结息日：每月15日
预期收益(年化）：
一年期 5万-20万-50-100万 8.0%-8.5%-9.0%-9.5%
资金用途：补充发行方流动资金
发行方：【鄄城县xx发有限公司】（AA）
【主体AA评级】鄄城县恒源城市开发有限公司，控股股东为鄄城县国有资产管理服务中心。公司是鄄城县负责投资和融资的最大平台公司，承担鄄城县主要城市基础设施建设工作。
****方：【鄄xxx开发有限公司】
鄄城县国有资产管理服务中心控股，实控人为鄄城县人民城投。公司主要承担城市基础设施建设，医疗、教育和卫生基础设施建设、开发等工作，是鄄城县主要的投融资平台公司。
【风控措施及亮点】
①月度付息，市场稀缺；
②投资门槛低，5万起投；
③发行方AA主体评级，控股股东为鄄城县国有资产管理服务中心；
④发行方经营稳定，还款能力强：当地最主要的城市基础建设主体；
⑤****方强****，鄄城县国有资产管理服务中心控股，实控人为鄄城县人民城投；
【区域介绍】
山东为全国GDP第三大省份，经济发达！菏泽市为山东省地级市，中国牡丹之都，2019年GDP为3409.98亿元，一般公共预算收入221.9亿元，增幅居全省第一位。城投负债率仅为13.9%，债务压力低于潍坊、济宁、滨州等处于全省低位！鄄城是全国生态经济示范区、全国粮食生产基地县、全国平原绿化先进县、全国平安农机示范县，全国青山羊和小尾寒羊育种基地县、全国鲁西黄牛和中国斗鸡保种基地，山东县域旅游十强县。鄄城在春秋时期为卫国鄄邑，西汉初置县，是民政部命名的“千年古县”，是战国时代军事家、思想家、一代兵师孙膑的故里。
往期更多项目： 泽天物业重整投资集合资金信托计划 产品名称 泽天物业重整投资集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 XX市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-05-31至 发行规模 至4050万元 成立时间 2021-06-11 成立规模 4050万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.5至7.3% 收益类型 分层型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 产品特点 其他相关信息 100-300：6.5%；300-600：7.1%；600-1000：7.2%；1000及以上：7.3% 交易对手 重庆泽天物业有限公司 重庆泽天物业有限公司成立于2009年08月19日，注册地位于重庆市合川区文峰古街10栋2-1、2-2号，法定代表人为胡涛
经营范围包括许可项目：住宿服务，餐饮服务，烟草制品零售，房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物业管理，停车场服务，会议及展览服务，酒店管理，非居住房地产租赁，柜台、摊位出租，信息咨询服务等
交易结构 信托计划资金1%用于认购信托业保障基金,剩余信托资金用于投资泽天物业重整投资共益债权,通过重整投资合川文峰商业街项目，实现价值增值
还款来源 信托到期时，通过从合川文峰商业街项目收回投资价值，实现资金退出
风控措施 1.泽天物业以其持有的位于重庆市合川区南办处文峰商业街22- -26号楼(四合院)及延伸段所在的约27, 231m土地使用权提供抵押****
(按周边房屋市场价计算， 抵押率约为35%)； 2.泽天物业以其持有的位于重庆市合川区南津街街道办事处269号1、2号地下车库(住宅区文峰东苑)、建筑面积7, 607. 45m共计233个车位提供抵押****
3.在具备条件后，泽天物业以其持有的文峰商业街22-26号楼(四合院)在建工程及延伸段在建工程提供抵押****
资产管理人 XX信托前身为XX国际信托投资公司，成立于1984年10月，公司目前注册资本为150亿元
公司前三大股东分别为XX投资控股有限公司（66.99%）、XX投资控股有限公司（26.04%）、XX淮矿资产管理有限公司（4.1%）
截至2019年末，公司总资产316.48亿元，净资产248.57亿元，实现营业收入33.43亿元，净利润27.38亿元
