【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖【三】城投债定融】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
国家级新区+百亿级发行主体+百亿级双****主体
【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖【三】城投债定融】
规模：总规模5亿
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.1%
两年期：10万-50万-100万：8.7%-9.0%-9.4%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
四川龙阳天府新区建设投资有限公司（AA）
【****主体】
****人一：简xx有限公司（AA）
****人二：简xx资发展有限公司（AA）
【资金用途】
补充融资方流动性资金
【风控措施】
简阳两xx限公司（AA）、简xx发展有限公司（AA）对本债权资产承担不可撤销的连带责任****。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
****方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：四川xx设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会及四川省财政厅控股的国有企业，当地重要平台；注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，融资方总资产为339.85亿元，资产负债率为51.20%，流动比率为4.41；主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强。
2、****方一：简阳两湖xx限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，当地重要平台；注册资本和实缴资本为30000万元人民币，截至最新审计报告，****方总资产为101.64亿元，资产负债率为44.78%，流动比率为2.50；主体信用评级为稳定长期AA级。简阳两湖一山投资有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任****。
3、****人二：简阳xx资发展有限公司是四川省简阳市重要平台，主要经营范围包括建设工程施工、土地整治服务、房屋拆迁服务；城市绿化管理等基建类。该公司经营稳定，利润增长平稳，作为承担城投相关职能的主体，为当地基础设施建设作出卓越贡献。简阳市现代工业投资发展有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任****。
4、地区经济： 简阳市是四川省首批扩权强县试点市，地理位置优越，集航空、铁路、高速公路于一体。同时被评为是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为470.44亿元，一般公共预算收入32.88亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。
往期更多项目：产品名称民生信托-至信1240号远澈汇景徐州新城集合资金信托计划（第3期）发行机构465465">中国民生信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)9410万预期年化收益率100-300万 7.6% 300-1000万 7.8% 1000万及以上 8%付息方式
按年付息
信托计划项下部分信托资金用于受让项目公司49%股权，剩余信托资金计入项目公司资本公积，项目公司将资金最终用于标的项目开发建设。
还款来源1、徐州汇景嘉城置业有限公司（以下简称“项目公司”）销售现金回款及项目清算退出；
2、向第三方转让项目公司的股权；
3、对****方、差补方履行义务。
1、四级监管：派驻人员现场监管，共管项目公司章证照，对董事会重大决议享有一票否决权；
2、对****义务：对****方、项目公司与我司签署《对****协议》，对****方对项目公司工程进度及业绩对****；
3、差补义务：差补方汇景集团为本项目提供差补义务；
4、土地抵押：抵押地块第一顺位后置抵押。
5、股权质押：项目公司剩余51%股权质押；
6、流动性支持：汇景集团对标的项目工程款缺口承担流动性补足；
7、交叉违约条款；
8、强制执行公证；
9、委派一名董事，对重大事项具有一票否决权 。
