【央企信托-河北唐山地级市AAA公募城投债】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签

唐山；超级地级市公募债上线！GDP8900亿全省第一，市级AAA公募城投债！首次信托投向AAA公募债券！融资人上笔城投债券为私募债，仅3工作日募集2.7亿募集完成，本次为公募债比之前更为优质！公募债券太稀缺，错过不再有！周五开打，下周三5点封账。

【央企信托-河北唐山地级市AAA公募城投债】
【基本要素】1.4亿/22个月/年度付息
【业绩基准】100万-300万：6.7%-6.8%
（差额部分成立后10个工作日补齐）
【投资标的】23唐山01（本期债券债项评级AAA）

债券发行人：唐山KG集团是唐山市属城投平台，注册资本91.96亿元，唐山市国资委持股98.5%，总资产368亿，主体评级AA+。
券内****方：唐山GK集团，注册资本202.56亿，总资产1906.63亿，主体评级AAA，是唐山各平台中规模最大，实力最强的城投集团。

唐山市，简称“唐”，河北省辖地级市，全国城市排名27位。省域副中心城市 ，国务院批复确定的河北省中心城市之一。2022年全市GDP 8900.07亿元全省排名第一；一般公共预算收入542.66亿元排名全省第二；居民人均GDP11.56万元全省排名第一。

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到期付息

资金用途

受让宁海宁昂地产有限公司89.03%的股权，剩余进入项目公司资本公积，资金用于滨海新天地广场（ZA·新天地项目）E地块开发建设。

还款来源

滨海新天地广场（中昂·新天地项目）E地块项目销售回款。

风控措施

监控措施： 1、委托外部管理人针对项目公司的部分监管措施进行协助管理。 2、参与项目公司治理。 3、签署投资合作协议，明确实施A类监管措施；设置成本包干超出部分由中昂方自行承担，且不计提股东投入成本；对工程施工进度、销售进度等进行考核。 4、对项目公司资金监管。

产品亮点1、强交易对手：中昂地产为中国百强房企（区域运营TOP10），在建项目共33个，总建筑面积约655万方，剩余货值约186亿； 2、‘’标准432”超低楼面价：项目四证齐全，一期已去化95%，楼面价仅1046元/平，预计售价7500-8500元/平，低于周边竞品； 3、位置优越，配套成熟：标的为宁海县重点打造产业新城，教育、商业、医疗等配套完善，近主干道，交通便利，与宁海中心及外部通达性好。该地人口流入明显，标的定位刚需，不限购； 4、实力国企信托强监管：国企信托A类监管，对项目公司的全链条实质把控。 5、宁波：世界第三大港口城市，长三角五大都市圈中心城市。宁海县：百强县第60位，全国县域经济综合竞争力第35位。