【山东寿光市昇景海洋发展债权2023年融资计划】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
发行方财政局直控，百亿级双AA****主体，百强县，2.4亿元应收账款质押+2.1亿元土地抵押
每期期限：1年/2年
每期规模：5000万
认购起点：10万起投，1万递增
起息日：次日起息
付息方式：3月15日/6月15日/9月15日/12月15日
预期收益率（年化）：
一年期：10万-100万-300万 9.0%-9.5%-10.5%
两年期：10万-100万-300万 9.5%-10.0%-11.0%
发行方：【寿光市昇xx集团有限公司】
寿光市工业带主要基础设施建设主体，寿光市财政局100%直控，截止2021年底，公司总资产31.15亿，财务稳健，抗风险能力较强。公司非标融资占比少，17年底受ZF注资2.7亿元，ZF支持力度大。
****方1：【寿xx投资有限公司】（AA）
主体评级AA，寿光市财政局100%直控。截止到2021年底，公司总资产91.07亿。近年发债记录：宏景建设2020年债券，12亿。金融机构认可度高！
****方2：【滨海远xx开发有限公司】（AA）
主体评级AA，实控人为寿光市财政局。截止2021年底，总资产112亿元。近三年发债记录：【20远景01】9亿元，【21远景01】3亿元，22年发债也已经获得批复。金融机构认可度高！
【风控措施及亮点】
①百亿级AA主体双****，更稳健：寿光市xx资有限公司、滨海远景城镇建设开发有限公司为本计划到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任****。
②发行方提供2.4亿元应收账款质押，超额覆盖
③2.1亿元土地抵押，超额覆盖
【区域介绍】
寿光市是山东省辖潍坊市代管县级市，是中国百强县，是“中国蔬菜之乡”“中国海盐之都”。荣获“全国文明城市”“国家卫生城市”“国家生态园林城市”等荣誉称号。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为953.6亿元，增长10.5%，2021年一般公共预算收入103.3亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。
往期更多项目：产品名称光大信托-GQ·锦江42号集合资金信托计划(第12期)发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限16个月本期规模(万)31910万预期年化收益率100-300万 7.4%+超额收益 300-1000万 7.8%+超额收益 1000-5000万 协定%+超额收益 5000及以上 协定付息方式资金用途
信托资金应用于向上海冠舫增资，并取得上海冠舫 60%的股权，其中 1,500 万元计入上海冠舫注册资本，其余增资款计入上海冠舫资本公积金。受托人投资上海冠舫后，通过杭州桂悦、项目公司对标的项目进行投资。
还款来源标的项目收入。
风控措施1、********：宝龙实业和瑞安市瑞悦置业有限公司（项目公司）为上海展杉触发对****后的受让上海冠舫股权义务提供********。
2、股权质押：上海展杉剩余40%股权、杭州桂悦100%股权、项目公司100%股权为上海展杉触发对****后的受让上海冠舫股权义务提供质押****。
