【金玉1号私募证券投资基金】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃

省会城市，AA+标准城投债基金
【金玉1号私募证券投资基金】
【投资期限】2024年11月08日到期
【业绩基准】8.3%，超过8.3%的部分投资人享有50%收益
【投资标的】昆明市xx经营有限责任公司2022年度第二期定向债务融资工具，简称：22昆明土地PPN002（032281026.IB）
【标的债券上市场所】银行间市场清算所股份有限公司
【标的债券主承销商】光大证券股份有限公司
【发行方介绍】
债券发行人：昆明市土地开发投资经营有限责任公司，主体评级AA+，是昆明市重要的土地整理主体和唯一的保障房建设开发主体，在昆明市土地一级开发和城区旧城改造领域具有重要地位，业务具有较强的垄断性，2021年总资产772.57亿
股东背景：发行人控股股东和实际控制人均为昆明市人民城投国有资产监督管理委员会。
地区优势：昆明市为云南省省会，是我国面向东盟的门户城市，具有重要的区位优势和战略地位。2022年，昆明市分别实现地区生产总值7,541.37亿元，财政收入505.24亿

往期更多项目：产品名称陕国投信托-秦风05号西安高科集合资金信托计划（第2期）发行机构480480">陕西省国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)6330万预期年化收益率100-300万     6.9% 300-1000万     7.3% 1000万及以上     7.7%付息方式

按季付息

资金用途

本信托计划项下全部信托资金用于投资高科房产作为债务人的专项债权。高科房产将信托资金用于高科房产全资子公司西安高科东城置业有限公司（以下简称“东城置业”）开发的“麓湾国际社区项目#3地二期”开发建设。

还款来源

1、高科房产的综合现金流；

2、高科集团作为连带责任********人的经营收入。

风控措施

西安高科集团有限公司（以下简称“****人”或“高科集团”）为高科房产的还款义务提供不可撤销连带责任********。

产品亮点