【西安临潼发展2023年债权计划】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结
西安临潼“华夏源脉”，兵马俑故乡，省会主城区，国家级旅游度假区建设平台发行！！疫情结束，旅游业务爆发式增长！！
发行人资产规模大，净利润高，AA主体****，足额应收账款质押，打款当天计息！季度付息！
【西安临潼发展2023年债权计划】
规模：不超过1亿（分期发行）
期限：12个月
预期收益：
10-30-100-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
用途：用于当地基础设施建设。
增信措施：。
1、西安曲xx资（集团）有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任********。
2、应收账款质押：西安****临潼投资发展有限公司对西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会的1.115亿元进行应收账款质押****，足额覆盖本息。
3、融资人及****人的自身经营收入
【融资方】西安xx发展有限公司
是由临潼旅游、曲江城建、国开基金共同发起成立的集投资、开发、建设、管理运营为一体的大型企业。全面负责临潼国家旅游度假区的开发建设工作。截止2023年2月末，资产总计超104亿元，具备良好的经营状况及偿付能力。
【****方】西安xx投资（集团）有限公司主体评级为AA，注册资本金152000万元，由曲江新区管员会和曲江文化共同出资设立。截至2022年末，资产总计超157亿元人民币，****能力强。
【区域经济】西安，省会、副省级城市，国家明确建设的3个国际化大都市之一；2022年，西安市GDP实现11486.21亿元，一般公共预算收入高达834.09亿元 .
往期更多项目：产品名称大业信托-佳业28号（佳源绍兴）集合资金信托计划（第一期）发行机构261261">大业信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)35000万预期年化收益率100-300万 7.4%； 300万及以上 7.8%付息方式
按季付息
信托资金用于向绍兴兰亭金宝地产开发有限公司（以下简称“绍兴兰亭”）支付特定资产（兰印府项目土地使用权及上述土地使用权项下的土地上将来建成的、在建的和已建成的建筑物及其附属设施）收益权转让价款，绍兴兰亭将信托资金用于绍兴兰印府项目的开发建设。
还款来源风控措施1、抵押****：襄阳佳都房地产开发有限公司（以下称“襄阳佳都”）以其合法持有的襄城区环城南路宗地编号为20206001地块的国有土地使用权提供抵押****，初始抵押率68.49%，于信托计划成立前办理完成抵押登记手续。
2、质押****：武汉佳源君都房地产开发集团有限公司（以下称“武汉佳源”）以其持有的襄阳佳都房地产开发有限公司100%的股权提供质押****，在信托计划成立前办理完成质押登记手续。
3、********：佳源创盛控股集团有限公司（以下简称：佳源创盛）和佳源集团的实际控制人沈玉兴提供连带责任********。
