【TC县城市建设投资财产权2023年信托收益权】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
【TC县城市建设投资财产权2023年信托收益权】
【基本要素】规模：5.7亿元，本次发行1亿元；期限：12个月；起投门槛：30万；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：7.0%；综合收益：30万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。（与票面差额收益在打款后1个工作日内补足）。
【资金用途】用于临沂市TC县基础设施建设及补充流动资金。
【融资方】TC县城xx资集团有限公司，临沂市TC县人民城投全资控股的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。
【****方】TCxx运营有限公司，临沂市TC县人民城投全资控股的当地第二大ZF平台，截止21年底总资产175.77亿元，负债率45%，净利润1.21亿元。主体信用评级AA-，债项评级AAA。存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。
【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；临沂市为商贸名城、物流之都，全国第二大综合性商品集散地。22年GDP为5778.50亿元，在山东16个地级市中排名第5，全国百强排名与江苏泰州、浙江台州相当，高于浙江金华、江苏镇江，一般公共预算收入420.19亿元；TC县在临沂12个区县中排名第5，22年GDP为385.11亿元，一般公共预算收入17.01亿元。
往期更多项目： GQ·增益尊享21号集合资金信托计划（第11期） 产品名称 GQ·增益尊享21号集合资金信托计划（第11期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-19至 发行规模 至4920万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 山西省太原市 产品特点 其他相关信息 100-300：7.9%+超额收益60%；300-1000：8.2%+超额收益80%；1000-10000：协定+超额收益90%；10000及以上：协定+超额收益100% 交易对手 太原恒颖房地产开发有限公司 太原恒颖房地产开发有限公司成立于2019年11月14日，注册地位于山西综改示范区太原唐槐园区龙盛街18号孵化基地5号楼5层B77号(入驻经开众创孵化器)，法定代表人为魏少卿
经营范围包括房地产开发；房地产经营
交易结构 信托资金全部用于受让或增资持有项目公司太原恒颖房地产开发有限公司90%股权,最终用于太原恒大金碧天下项目047-1西地块、002-5地块(或金碧天下项目其他地块)开发建设等
还款来源 第一还款来源为标的项目的销售回款；第二还款来源为股权转让
风控措施 资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
