【临沂郯城县城市建设投资2023年财产权信托收益权】·享·全·国·超·高·返·点

爆款首发临沂郯城首款政信当地最大ZF平台融资第二大ZF平台****30万起投每周一/三/五起息❗严禁挂网/朋友圈
【临沂郯城县城市建设投资2023年财产权信托收益权】
【基本要素】规模：5.7亿元，本次发行1亿元；期限：12个月；起投门槛：30万；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：7.0%；综合收益：30万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。（与票面差额收益在打款后1个工作日内补足）。
【资金用途】用于临沂市郯城县基础设施建设及补充流动资金。
【融资方】郯城xx投资集团有限公司，临沂市郯城县人民城投全资控股的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。
【****方】郯城xx营有限公司，临沂市郯城县人民城投全资控股的当地第二大ZF平台，截止21年底总资产175.77亿元，负债率45%，净利润1.21亿元。主体信用评级AA-，债项评级AAA。存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。
【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；临沂市为商贸名城、物流之都，全国第二大综合性商品集散地。22年GDP为5778.50亿元，在山东16个地级市中排名第5，全国百强排名与江苏泰州、浙江台州相当，高于浙江金华、江苏镇江，一般公共预算收入420.19亿元；郯城县在临沂12个区县中排名第5，22年GDP为385.11亿元，一般公共预算收入17.01亿元。

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联合恒大地产集团就绍兴诸暨市商务区E-07-01-A和E-07-01-B的住宅项目展开合作。

1、抵押：借款人分别以其持有项目土地使用权提供抵押****，土地总市值7.44亿，抵押率为70%；

2、质押：恒大转让其持有的49%股权，并将剩余的51%股权阶段性质押于我司；

3、****：珠三角恒大差额补足；恒大地产集团为本次交易提供********；

4、项目运作期内，我司驻场代表将实时跟踪项目建设及销售进展；

5、增资资金监管：开立增资资金监管账户；

6、销售资金监管：所有销售资金账户预留中诚信托指定人员印鉴。