【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA****主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳西x投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【****方】洛阳高xx有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，****能力强。提供不可撤销连带****责任****。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级城投高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
往期更多项目： 深蓝145号集合资金信托计划（第2期） 产品名称 深蓝145号集合资金信托计划（第2期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陆家嘴信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-09-13至 2021-09-17 发行规模 至30000万元 成立时间 2021-09-17 成立规模 万元 产品期限 6月 期限类型 单一期限 预计收益 5.3至5.7% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 兴业银行青岛分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省青岛市李沧区 产品特点 主体评级AA+；****方评级AA+ 其他相关信息 100-300：5.3%；300-500：5.5%；500-1000：5.6%；1000及以上：5.7% 交易对手 青岛融实发展控股有限公司 青岛融实发展控股有限公司成立于2016年12月07日，注册地位于山东省青岛市李沧区九水东路266号10号楼，法定代表人为吕磊
经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；物业管理；工程管理服务；土地整治服务；建筑材料销售；园林绿化工程施工；医护人员防护用品生产（Ⅰ类医疗器械）；医护人员防护用品批发；医护人员防护用品零售；第二类医疗器械销售；第一类医疗器械销售；第一类医疗器械生产；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；非居住房地产租赁；住房租赁；棉花收购；棉、麻销售；专用化学产品销售（不含危险化学品）；化工产品销售（不含许可类化工产品）；金属材料销售；有色金属合金销售；高性能有色金属及合金材料销售；煤炭及制品销售；地产中草药(不含中药饮片）购销；厨具卫具及日用杂品批发；厨具卫具及日用杂品零售；塑料制品销售；机械设备销售；五金产品批发；五金产品零售；水质污染物监测及检测仪器仪表销售；农林牧渔专用仪器仪表销售；大气污染监测及检测仪器仪表销售；环境监测专用仪器仪表销售；水污染治理；室内空气污染治理；大气污染治理；针纺织品销售；针纺织品及原料销售；服装服饰批发；服装服饰零售；服装辅料销售；劳动保护用品销售；鞋帽批发；鞋帽零售；箱包销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；家用电器销售；电子产品销售；通讯设备销售；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；计算机及通讯设备租赁；食用农产品批发；初级农产品收购；食用农产品零售；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；食用农产品初加工；技术玻璃制品制造；日用玻璃制品制造；日用玻璃制品销售；技术玻璃制品销售；未封口玻璃外壳及其他玻璃制品制造；纸浆销售；纸制品销售；木材销售；日用木制品销售；软木制品销售
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：棉花加工；房地产开发经营；各类工程建设活动；工程造价咨询业务；药品批发；药品零售；食品经营；医护人员防护用品生产（Ⅱ类医疗器械）；第二类医疗器械生产；医疗器械互联网信息服务；卫生用品和一次性使用医疗用品生产；国营贸易管理货物的进出口；货物进出口；诊所服务；医疗服务
交易结构 信托资金用于受让青岛融实发展控股有限公司持有的青岛融海国有资本投资运营有限公司的应收账款
还款来源 债务人经营及再融资收入；****方经营及再融资收入
风控措施 ********：为****债务人履行《应收账款转让合同》项下的任何义务和责任，****人青岛国际院士港集团有限公司向受托人提供连带责任********，并与受托人签署《****合同》
资产管理人 陆家嘴信托2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册资本48亿元
公司注册地为青岛，在上海设立管理总部
截至2020年末，公司总资产94.48亿元，净资产66.78亿元，实现营业收入19.36亿元，其中信托业务收入13.76亿元，实现净利润11.52亿元
