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最新项目：洛阳市经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA****+2倍应收账款质押
【洛阳西苑国投债权资产项目城投债定融】
期限：12个月/18个月，季度付息，打款当日计息！
产品收益：10万-50万-100万-300万；        8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
【发行方】洛阳西苑国xx资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，发行数支标债、信托，公开市场再融资能力强。
【****方】洛阳高新xx有限公司，主体评级AA。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，****能力强。提供不可撤销连带****责任****。
另有玉溪文旅、济宁鱼台鱼新、泰安新泰市泰丰，湖北老河口、焦作、贵阳等定融，100万起投YTTS标债基金在售。

往期更多项目：产品名称****信托-****权-昆明双凤股权投资集合资金信托计划12期发行机构461461">****国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)1000万预期年化收益率300及以上     7.6%付息方式

到期付息

资金用途

信托计划总规模不超过151,520万元，其中1,515.2万元用于缴纳信保金，剩余150,000万元中，0元受让周洪波持有的标的公司100%股权，100万元用于实缴标的公司的注册资本，剩余资金进入标的公司的资本公积。

还款来源

1、分红退出：信托存续期内，项目公司达到结转分红时点时，按照持股比例进行股权分红，根据项目运营和销售情况及股东形成有效合意，已分配部分可直接抵扣投资分红。

2、模拟清算退出：模拟清算启动的条件：标的项目销售进度达到地上可售面积 85-90%或投资期满 15 个月（二者孰先）。

风控措施

1、成都云璟层面：信托计划进入后，信托为有限责任公司100%持股股东，信托为标的公司唯一股东，不设董事会及股东会，设执行董事一名（项目经理，待定），成都云璟的所有章证照、经营决策及财务均由****信托进行管理。

2、SPV 层面：1）我司通过成都云璟向 SPV 委派一名董事，所有事项一致决（公司经营类事项不在公司章程体现，通过合作协议约定）；2）印章、证照由我司及世茂方共同管理；

3、项目公司层面：1）公司治理；2）成本管控；3）日常监督；4）资金监管。

产品亮点1、交易对手为全国前十强开发商,综合实力强、经营稳健； 2、标的项目位于核心区域,配套齐全,投资价值高； 3、项目监管措施完善。