【国企信托-西安KMC集合资金信托计划】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃
【规模】5亿
【期限】12月
【预期收益】：100万-300万-1000万：6.5%-6.9%-7.2%
【期限】24月
收益：100万-300万：7.0%；300万-1000万：7.2%，1000万以上：7.5%（税后）
【资金用途】用于受让“西安KMC投资开发有限公司”持有的对“西安FDKG有限公司”不低于49，000万元的应收账款债权
【项目亮点】
①评级AA＋：西安FDKG有限公司是沣东新城管理委员会100%持股的一级平台公司，是沣东新城内实力最强，最核心的平台公司。公司目前最新主体信用评级为AA+，评级展望为稳定。
②****人：西安KMC投资开发有限公司是沣东新城管理委员会100%持股的一级平台公司，是沣东新城斗门水库片区内唯一的市政基础设施建设及运营主体，斗门水库项目是陕西省委省城投《关于加快西咸新区发展的若干意见》确定的重点水利工程，并被列入全国《水利改革发展“十三五”规划》和陕西省“十三五”规划。
③地域优势：FDXC是省市ZF落实《关中－天水经济区发展规划》，建设大XA、带动大关中、引领大西北，打造全国内陆型经济开放开发战略高地的重要承载区，也是XA国际化大都市建设的重要城市功能新区；规划面积159.3方公里，西接沣河，东连西三环，北至渭河，南临西汉高速，拥有良好的区位优势，六条高速公路穿境而过，快速干道等各种路网四通八达，地铁、公交、BRT等各种交通工具线路完备；优越的发展定位，以高新技术和会展业为主，重点发展高新技术研发和孵化、****、会展商务、文化旅游、现代农业等产业
往期更多项目： GQ·花城25号集合资金信托计划(第四期) 产品名称 GQ·花城25号集合资金信托计划(第四期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-24至 发行规模 至920万元 成立时间 2021-05-28 成立规模 920万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.8至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司兰州分行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 上海市崇明区 产品特点 交易对手实力雄厚:宝龙地产境内主体评级稳定,中诚信AA+评级，境外标普BB-稳定评级
2020年宝龙地产克尔瑞排名第49名，2020年全年宝龙地产权益销售金额608亿，财务指标优质，剔除预收资产负债率60.6%、净负债率55.75%、现金比1.33,三条红线都未踩中;土地储备主要分布于长三角区域,项目所处区位分布较好
其他相关信息 100-300:6.8%；300-1000：7.2%；1000及以上：协定，每满12个月跳升2.5%/年，至多跳升2次 交易对手 上海敏联贸易有限公司 上海敏联贸易有限公司成立于2019年12月10日，注册地位于上海市崇明区城桥镇乔松路492号(上海城桥经济开发区)，法定代表人为魏碧珠
经营范围包括建筑材料、装饰材料、机械设备、五金交电、电子产品、服装鞋帽、金银饰品、皮革制品的销售，仓储服务（除危险化学品），搬运装卸服务，货物或技术进出口等
交易结构 向上海敏联贸易有限公司进行永续债权投资，永续债权投资资金将用于补充上海敏联贸易有限公司运营资金
还款来源 融资人日常经营收入等； 风控措施 (1)抵押物位于自贸岛海口市秀英区,抵押率不超过50%;同时抵押物地块项目楼面价低且货值充足，预计销售收入约56亿; (2)长影金岛和长影利达(抵押物项目公司)分别51%股权质押; (3)上海宝龙实业发展(集团)有限公司(境内主体AA+)提供连带责任********; (4)长影金岛(海南)房地产开发有限公司提供差额补足义务; (5)派驻现场监管人员,对项目公司章证照及销售账户共管,锁定项目还款来源
资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币
截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元
