【重庆峡谷城文旅2023债权01】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
【重庆峡谷城文旅2023债权01】
规模：5000万 ；期限：12个月/24个月
付息方式：半年付息（固定5月20、11月20付息）
【预期收益】
12个月：10万-50万-100万 8.5%--8.8%--9%
24个月：10万-50万-100万 8.7%--9%--9.2%
资金用途：主要用于正阳圣境森林康养小镇项目及补充流动性
【融资方】重庆峡谷xx公司（实际控股人重庆市黔江区国有资产监督管理委员会），主要负责利用自有资金进行对农业开发、城市基础设施建设、交通、水利、水电等投资；对旅游项目进行开发、投资；从事区城投授权的国有资产经营、管理以及普通客运等。截止2022年9月份，公司总资产115.75亿，资产负债率34.5%，负债率极低。
【****方】重xx团）有限公司（重庆市黔江区国有资产监督管理委员会持股98.6%，中国农发基金持股1.4%），2021主体评级AA，债券评级AAA，主要在城投授权范围内开展对国有资产多种形式经营、从事工业园区基础设施建设、旅游项目开发管理等。截止2022年9月份，公司总资产270.3亿，资产负债率64%，综合实力强。
【风控措施】
1、重庆鸿xx有限公司提供全额无条件不可撤销的连带********。
2、融资方提供足额债权资产增信。
【项目亮点】
1、融资方和****方都是当地重要的城投平台，实际控股人皆是黔江区国有资产监督管理委员会，负责的业务广泛，在当地的基础建设、旅游开发运营中起着至关重要的作用，融资方负债率极低，****方综合实力强，后期还款有保障。
2、黔江位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国务院定位的渝东南“翼”中心，2021年一般公共财收26.28亿，其中正阳工业园区成为渝东南首个百亿特色园区，当地有濯水古镇、蒲花暗河、小南海、芭拉胡等4个国家4A级旅游景区，财收综合实力强，后续还款有保障。
往期更多项目： 盛世70号集合资金信托计划 产品名称 盛世70号集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-11至 2021-08-18 发行规模 至89000万元 成立时间 2021-08-20 成立规模 万元 产品期限 12至24月 期限类型 多期限 预计收益 5.8至6.4% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 浙江省衢州市柯城区 产品特点 本项目总规模为【8.9】亿元
信托单位分A类、B类、C类，其中A类信托单位的规模为【3】亿元; B类信托单位的规模为【3】亿元; C类信托单位的规模为【2.9】 亿元
其他相关信息 参考年化收益率：5.8%-6.4%/年 交易对手 衢州丰光置业有限公司 衢州丰光置业有限公司成立于2021年04月06日，注册地位于浙江省九华北大道333号685室，法定代表人为范立峰
经营范围包括许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；住宅室内装饰装修；建筑智能化工程施工；建设工程设计(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)
一般项目：园林绿化工程施工；工程管理服务；非居住房地产租赁(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)
交易结构 本计划募集资金用于向受让衢州丰光置业有限公司所持有的位于浙江省衢州市柯城区西区高铁新城板块的衢州阳光城檀境项目对应资产的收益权
还款来源 标的项目投资收益
风控措施 1.阳光城集团股份有限公司提供连带责任********
2.杭州历光置业有限公司提供衢州丰光置业有限公司100%股权质押
3. 衢州丰光置业有限公司提供土地抵押
资产管理人 XX信托初创于1995年11月，前身是XX信托，现注册资本为24.57亿元人民币
成立以来，公司实现连续24年盈利，资本实力不断增强
截至2020年末，总资产213.82亿元，净资产184.41亿元，实现营业收入24.00亿元，其中，信托业务收入11.74亿元，实现净利润9.73亿元
