【河南许昌建安2022年债权】·享·全·国·超·高·返·点
【河南许昌建安2022年债权】
总规模：5000万元
期限：12个月；
投资门槛：10万 9.0%/年
用途：用于补充企业经营现金流。
【融资方】
许昌建xx发有限公司，注册资本2亿元，总资产54.28亿元，资产负债率57.98%，主营业务收入3.55亿元。
【****方】许昌xx团有限公司，注册资本6亿元，股东为许昌市建安区财政局(50%)和许昌市投资集团有限公司(50%) ，截止2021年末总资产121.67亿元，主体长期信用评级AA，主营业务收入7.27亿元，是许昌市建安区最大的基础设施项目建设主体。
【风控措施】
1 、****主体xx投资集团有限公司，实际控制人为许昌市财政局，为本产品到期偿付提供连带责任********；
2、发行人提供对1亿元乡村给排水一体化工程债权提供质押回购****；
【区域经济】
许昌市位于河南省中部，2021年，许昌市完成生产总值3655.4亿元、增长5.5%。一般公共预算收入190亿，至2021年6月，融资方母公司总资产1012亿元。
往期更多项目： GQ·花城25号集合资金信托计划(第十五期) 产品名称 GQ·花城25号集合资金信托计划(第十五期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-02至 发行规模 至13520万元 成立时间 2021-08-06 成立规模 13520万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.8至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司兰州分行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 上海市崇明区 产品特点 交易对手实力雄厚:宝龙地产境内主体评级稳定,中诚信AA+评级，境外标普BB-稳定评级
2020年宝龙地产克尔瑞排名第49名，2020年全年宝龙地产权益销售金额608亿，财务指标优质，剔除预收资产负债率60.6%、净负债率55.75%、现金比1.33,三条红线都未踩中;土地储备主要分布于长三角区域,项目所处区位分布较好
其他相关信息 100-300:6.8%；300-1000：7.2%；1000及以上：协定，每满12个月跳升2.5%/年，至多跳升2次 交易对手 上海敏联贸易有限公司 上海敏联贸易有限公司成立于2019年12月10日，注册地位于上海市崇明区城桥镇乔松路492号(上海城桥经济开发区)，法定代表人为魏碧珠
经营范围包括建筑材料、装饰材料、机械设备、五金交电、电子产品、服装鞋帽、金银饰品、皮革制品的销售，仓储服务（除危险化学品），搬运装卸服务，货物或技术进出口等
交易结构 向上海敏联贸易有限公司进行永续债权投资，永续债权投资资金将用于补充上海敏联贸易有限公司运营资金
还款来源 融资人日常经营收入等； 风控措施 (1)抵押物位于自贸岛海口市秀英区,抵押率不超过50%;同时抵押物地块项目楼面价低且货值充足，预计销售收入约56亿; (2)长影金岛和长影利达(抵押物项目公司)分别51%股权质押; (3)上海宝龙实业发展(集团)有限公司(境内主体AA+)提供连带责任********; (4)长影金岛(海南)房地产开发有限公司提供差额补足义务; (5)派驻现场监管人员,对项目公司章证照及销售账户共管,锁定项目还款来源
资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
