【德州齐河城市经营建设投资2022年债权01/02项目第一期】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
德州齐河城市经营建设投资2022年债权01/02项目第一期
【基本要素】
本期规模：5000万；期限：12/24个月；
付息方式：自然季度付息；
12个月：10万-50万-100万-300万：8.0%/年-8.3%/年-8.5%/年-8.7%/年
24个月：10万-50万-100万-300万：8.2%/年-8.5%/年-8.7%/年-8.9%/年
资金用途：2022年省级重大项目
【项目亮点】
【近400亿AA国有核心平台发行】QHxx资有限公司，QHGZJ为其实际控制人，是当地重要的城市基础设施建设主体，具有较强的区域专营性，负责QH县基础设施建设和土地开发整理等业务。21年总资产377.80亿，负债率48%，营收20.89亿，净利润4.11亿。主体信用评级AA，债项评级AAA。存续8只债券合计40亿元，在中融、金谷、国元等发行多只信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。
【百亿AA国有平台****】Qxx团有限公司，实际控制人为QHGZJ，是当地棚户区改造项目建设的重要主体之一。21年总资产101.55亿，负债率40%，营收7.27亿，净利润1.42亿。主体信用评级AA，****能力强。
【应收账款质押】发行方提供合法拥有和可转让的价值4.8亿应收账款，2.4倍覆盖发行规模，为还本付息提供保障。
【土地抵押】发行方提供价值1.27亿的土地抵押****，为还本付息提供保障。
往期更多项目： 恒润24号镇江风旅集合资金信托计划（第1期） 产品名称 恒润24号镇江风旅集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-11-08至 2021-11-17 发行规模 至50000万元 成立时间 2021-11-17 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.2至6.5% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省镇江市润州区 产品特点 投资标的债券为上海证券交易所发行的“21镇风01” (代码197373) ,发行人镇江市风景旅游发展有限责任公司主体评级AA,债项****人镇江城市建设产业集团有限公司主体评级AA+
交易对手均为镇江市级基础设施建设主体，其中****人合并总资产规模在镇江市城投公司中排名第一
管理人为南京业务部
其他相关信息 100-300：6.2%；300-1000：6.4%；1000及以上：6.5% 交易对手 镇江市风景旅游发展有限责任公司 镇江市风景旅游发展有限责任公司成立于2008年12月26日，注册地位于镇江市润州区林隐路66号，法定代表人为曹学松
经营范围包括旅游资源开发、建设；土地前期开发；资产经营管理；景区建设、筹资、融资、投资服务；旅游商品开发、销售；园林旅游项目经营管理；租赁服务；物业管理；设备安装
交易结构 信托资金 99%用于通过二级市场交易的方式参与投资拟在上海证券交易所发行的“镇江市风景旅游发展有限责任公司 2021 年非公开发行公司债券”（以下简称“投资标的”或“标的债券”）
信托资金的 1%，用于认购信托业保障基金
还款来源 1、发行人归还本金及支付剩余利息；2、标的债券投资收益
风控措施 镇江城市建设产业集团有限公司提供不可撤销连带责任********
资产管理人 陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司
1984年陕金联的设立，标志着陕西现代信托业的诞生
1994年1月10日，陕国投在深圳证券交易所上市，标志着中国非银行金融上市机构的诞生
实际控制人为陕西省国资委，大股东是陕西省煤业化工集团公司
截至2020年末，公司总资产142.78亿元，公司净资产117.95亿元，实现营业收入20.81亿元，实现净利润6.86亿元
