【山东菏泽市成武文亭城投2022年债权】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结

重新开放打款：山东菏泽城投平台融资足额应收抵押+承诺公证+国资****
【山东菏泽市成武文亭城投2022年债权】
【规模】10000万 12月/24月，自然季度付息
【1年期收益】10-50-100-300万，9.0%-9.3%-9.6%-10%
【2年期收益】10-50-100-300万，9.3%-9.6%-10%-10.3%
【资金用途】用于成武县建设工程项目及补充公司流动资金等
【亮点】
1.发行方成武文亭城投，国资局100%控股，是成武最大的城投平台，是最重要的基础设施建设主体，总资产30.31亿，资产负债率低，年营收8.1亿元，业务稳定；
2.****方成武城投置业隶属于成武县国资局，国有新型房产开发公司，实力雄厚，****能力强；
3.足额应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记；
4.2亿元不动产抵押，超额覆盖项目本息；
【菏泽市介绍】山东省地级市，中国牡丹之都，2021年GDP3976.67亿，公共财政预算收入283.9亿，成武县，地方一般公共预算收入11.74亿，成武县位于山东省西南部，是中国生态文明先进县、中国优质棉繁育基地县、中国淡水养殖基地县，也是春秋时期著名相马师伯乐、汉朝名贤孙期、齐国名臣晏子等历史名人的故乡。

往期更多项目：产品名称中建投信托-安泉613号（荣盛滨江悦府）集合资金信托计划发行机构472472">中建投信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)12000万预期年化收益率100-300万      7.1% 300-600万     7.4% 600及以上      7.5%付息方式

半年付息

资金用途

信托资金用于向汉中荣园兴城置业有限公司发放信托贷款，贷款资金用于荣盛滨江悦府二期西区项目的开发建设。

还款来源

项目销售回款，****方履约，抵押物处置等。

风控措施

1、********：****人荣盛房地产发展股份有限公司根据约定提供连带责任********。

2、抵押****：抵押人汉中荣园兴城置业有限公司根据约定提供抵押****。

3、权利质押****：出质人西安荣盛卓越置业有限公司根据约定提供质押****。

产品亮点1、****人荣盛发展3030年权益销售排名21位，销售和回款情况好，总体盈利能力强，AAA评级，主体信用风险小； 2、标的项目位于汉中市汉江沿线黄金地段，紧邻一线江景资源、滨江文化公园，总建面19万方，其中住宅14.1万方，商业0.9万方，主力户型92-198㎡，楼面价1285元/㎡，住宅售价6500元/㎡，项目总货值11亿； 3、抵押物项目位于标的项目东侧，为整个项目二期东区地块，预计住宅部分货值8.4亿，抵押物沉淀资金对贷款本息覆盖超过1.2倍。