近日，人民币中间价持续破低。本月17日，在岸人民币对美元开盘即跌破6.73关口，随后在6.7330附近波动。直到午盘后，人民币持续走低，接近16:30收盘时，再次突破6.74关口报6.7405，跌逾200个基点，幅度为0.22%。最终16:30收盘报6.7396，创2010年9月15日以来最低收盘价。截止至今，虽有小幅回升，但仍逼近6.74。
 
人民币贬值原因重重
2016年10月1日，人民币正式加入SDR后，人民币在国际上自由兑换已成为趋势，故有的通过限制交易等用“围栏”圈住汇率的手段也不再管用，加之美联储加息决定导致美元走强，人民币贬值也从而在所难免。此外，国际上普遍认为，人民币汇率一直具有“被高估”的嫌疑，早在2005年汇改时，1美元可兑换8.27人民币，而后人民币开启了一轮升值周期，最高竟约达6.1，直至2015年8月11日，这轮升值才正式宣告结束。
 
“房价缩水论”风生水起
首先给大家阐述一个通俗概念—房价不涨就是跌。原因很简单，从投资的角度来看，房产是高资本，低流动性的产品。以这种投资成本的产品，回报率不达到年化8%以上，就是投资失败（大家可以自行脑补用同等资本买入多个高流动性投资产品后的相加收益就明白这个概念了）。
 
海外经验=历史魔镜？
海外经验显示，本币兑美元汇率对房价走势有一定相关性。
2004年-2012年，新加坡经济快速发展，GDP增速连创新高，汇率亦处于升值周期（除去2008年的全球金融危机，汇率在之后又进入升值周期），在这一过程中，新加坡房价出现上涨。然而在2013年和2014年，新加坡的经济增速出现下滑，汇率贬值预期上升，预期导致房价亦出现了下降趋势，房价的同比增速由正也逐渐转为负值。同样相关性的事情也发生在日本、韩国，俄罗斯和泰国。
简单套用来说是这样，人民币的贬值将会增强国际资本对美元的走强预期，继而使热钱外流，国内资本流失，也就是由于人民币的贬值，人们更看好海外资产等的投资空间，这也将是损害房价的主要原因。而人民币贬值会进一步触发国内资本外流的现象，继而或引发央行的进一步降准预期，又将反作用于人民币贬值。
此外，人民币贬值从一定程度上意味着国内物价上涨，且人民币贬值带来的资本外流对股市也有一定的影响的，“股汇双煞”的百姓噩梦也将伴之降临，也进而使百姓手里可投资余额的缩水，购买大标底资产的能力下降，这将大大影响房地产需求，从而使得房产泡沫受到打压。
 
USGFX联准国际认为，货币的走势的不确定性还是很强的，且对房产的影响本质上也是未知数，且事物的两面性在经济层面上也是存在的。人民币汇率降低有利于资源从房地产以及其它大资本行业向中小企业或新兴产业回流这一联动在国内已有共识，既打压了房产虚高泡沫，又优化了新兴实体经济结构，使得经济更加全面健康的持续发展。
而从另一方面来说，人民币未来走势的不确定性催生了人们购买美元理财的热情。还有些追求流动性大的投资者会选择一些像USGFX一样的外汇经纪商来做外汇投资。由于一般的外汇平台都是以美元结算，所以很多人会以此来实现高流动性投资。如，以1美元=6.6人民币时入金5000美元，即33,000人民币，那么在1美元=6.8人民币时，你的人民币额度则为34,000人民币。当然，有些经纪商会要求有一定手数的交易，相关条件可咨询你所选中的经纪商。此外，基于外汇保证金产品的杠杆属性，外汇交易含有一定的金融风险，想要从事外汇交易来做投资的你们可一定要先完备好自身的知识并熟悉产品。