稀缺河北纯政信 爆款区域新品 省会城市AA评级城投发行 当地最大平台 财政局直属城投 重点园区建设 零违约区域！
【HBXC投资2024融资计划城投债定融】
规模：1亿 12月 季度付息（13）
收益：10-50-100-300万 7.6-7.8-8-8.2%
资金用途：XX园区智慧仓储物流中心建设
风控措施及亮点：
1、AA评级城投当地最大平台：
HBxx集团有限公司：实控人为当地财政局。注册资本金20亿(实缴19.44亿元）为该区域内最大城投平台及基础设施建设主体。截止2023年3月末总资产122亿，净资产94.26亿元，负债率极低,仅为22%。主体信用评级AA，当地最大平台公司。在WJ县的建设发展中发挥重要作用，且能够获得在资金注入、财政补贴及资产划拨等方面的支持。金融机构认可度高，融资渠道广，再融资能力强。
2、财政局直属平台：
往期更多项目：产品名称重庆信托-鑫虹1号集合资金信托计划15期B类发行机构459459">重庆国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限4个月本期规模(万)万预期年化收益率1000-5000万 6.2%； 5000万及以上 6.4%付息方式
到期付息
资金用途信托资金用于向上海茂舒发放信托贷款，上海茂舒将借款资金用于日常经营周转如采购等、调整公 司财务结构和补充流动资金以及偿还关联公司原有融资。
还款来源1、融资人经营收入；
2、融资人其他全部合法收入；
3、受托人认可的其他还款来源。
1、上海茂舒关联方以长沙芙蓉区核心地段土地提供后置抵押城投，长沙项目土地取得成本8.8亿元， 对应本次发放不超过6.6亿的信托贷款，抵押率约75%；
2、本信托计划第11期-14期对应的信托借款放款前，落实对上海茂舒关联公司（长沙地块项目公司） 证、章、照的监管措施（落实土地抵押后解除）；
3、上海世茂建设有限公司（下称：“世茂建设”或“城投方”）出具连带责任****城投承诺函；
4、世茂集团控股有限公司（00813.HK，下称：“世茂集团”或“差额补足方”）提供差额补足；
5、本信托计划项下抵押物如开启预售，受托人将与抵押人签署监管协议，对抵押物销售回款计提偿债****金；
6、本信托计划项下交易端的合同文本均办理强制执行公证手续。
