国企融资 · AA+国企 · 应收质押齐全
山东 青岛HSYT2024年债权资产
规模:本期规模5000万元期限:1年资金用途:用于补充青岛xx有限公司流动性资金
认购金额
10万元(含)-30万元
30万元(含)-50万元
50万元(含)-100万元
100万元(含)-300万元
300万元(含)-500万元
500万元(含)以上
年化收益率
8.0%8.3%8.6%8.8%9.0%9.3%
投资亮点
国企融资方:青xx建设有限公司，注册资本金10000万元，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心;公司主要进行各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程承建、住宅室内装饰装修、施工专业作业等业务。
AA+国企方:山东省xx有限公司，对本项目提供****。注册资本金30000万元，是青岛市JM区属国有企业，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心，主体信用评级为AA+;公司在区委、区的正确领导和国资中心的有效监管下，认真履行赋予的职责，在基础设施建设、重大项目建设、旧城改造等方面为城市建设和经济发展贡献了卓越力量;截止2023年6月，总资产491.63亿元，净资产398.11亿元，资产负债率19.02%。
应收账款质押:将与青岛xx有限公司形成的52389万元应收账款全额质押给管理人，以保障本资产及时、足额还款兑付，应收账款质押在中登网进行登记公示。
往期更多项目：2022潍坊高新城投债权
AA+主体融资、AA+主体城投
发行方和城投方总资产均过500亿
发行方和城投方实控人为地方财政局
3亿土地抵押+5亿应收应收质押
国家级高新区首次发行市场化定融
发行方和城投方是区域内第一、第二大平台
目前市场唯一在售WFGX区政信，并且发行方和城投方分别是区域内第一、第二大平台，城投尤为重视，债务压力非常小，履约积极性高！
GX区是WF市的政治、经济、文化中心，市委、市城投所在地！一般公共预算收入71.3亿元，位居全市第二！过往GX区从未发行过定融产品!
【2022WFGX城投债权】
投资期限：12个月、24个月
融资规模：5亿元（分期发行）
起息日：打款当天起息
付息日：自然季度付息(3、6、9、12月10日)
预期年化收益：
12个月：10万-50-100-300万 8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：10万-50-100-300万 8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
资金用途：用于WF半导体产业园项目。（已备案）
发行方介绍
◆WFGXCYxx控股有限公司
1、WFGXCY投资控股有限公司(实控人WFGX区财政局)，区域内
第一大平台，截至2021年12月31日，公司总资产627.11亿元，其
中流动资产502.26亿元，公司成立于2005年1月19日，注册资本
23.5亿（实缴）；
2、公司长期主体信用评级AA+,评级展望为稳定，公司主要融资
渠道为银行、信托等四大金融机构，在中信、光大、中融等多次
发行信托融资，均完美兑付，金融机构认可度高，再融资能力强！
城投方介绍：
SDGCJSxx集团有限公司
1、SDGCJS投资集团有限公司(实控人WFGX区财政局)，区域内
第二大平台，截至2022年6月30日，公司总资产525.19亿元，其
中流动资产404.51亿元，公司成立于2009年5月26日，注册资本
102亿(实缴资本97亿)；
2、公司长期主体信用评级AA+,评级展望为稳定，在中融、光大、
兴业等多次发行信托融资，债项评级AAA,现存续23亿AAA评级债
券均晚于本计划兑付，资金垫充足，城投能力极强！
增信措施：
1、无限连带城投
SDGCJS投资集团有限公司提供全额无条件不可敏销的连带责任****城投！
2、应收账款质押
融资方提供5.09亿元应收账款进行质押城投，应收账款已确权；
3、土地抵押
融资方提供150060m价值3亿元土地抵押；土地证号：鲁(2020)WF市KW区不动产权第0004138号。
区域介绍：
WFGX区是1992年经国务院批准设立的54个国家级高新区之一，2021年GDP为615.91亿元，一般公共预算收入71.3亿元，位居全市第二！同时拥有国家级创业服务中心的牌子，是潍坊市的政治、经济、文化中心，市委、市城投所在地，同时也是WF的东部城区。
