上新，内部资料，禁止挂网
首发平台，打款计息，季度付息
财政局盖章，双AA，合同鲜章
南海自然资源2024年债权资产1号
规模：5000万
期限：12/24个月
预期收益：
10万8%50万8.2%100万8.5%
10万8.3%50万8.5%100万8.8%
【融资方】WHxx集团有限公司（财政局百分百控股）

往期更多项目：产品名称百瑞信托-百瑞宝盈912号集合资金信托计划（华宇重庆)发行机构257257">百瑞信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域工商企业本期期限18个月本期规模(万)63000万预期年化收益率100-300万     7.1% 300-600万    7.3% 600-1000万   7.5% 1000万及以上    7.7%；付息方式

按季付息（每季度末月20日）

资金用途

信托计划资金490万元(具体以实缴注册资本的49%为准)用于受让重庆华宇业恒企业管理有限公司(以下简称“对****方”）持有的重庆业璟企业管理有限公司(以下简称“平台公司”）49%股权，剩余资金投入平台公司。

还款来源风控措施

1、华宇集团为收购义务及支付权利维持金的义务提供连带责任****。

2、平台公司以其持有的项目公司100%股权为对****情况下的收购义务提供质押城投;如开发贷要求该部分股权质押解除的相应解除。

3、项目公司以目标土地为对****情况下的收购义务提供后置阶段性抵押城投;项目公司开发贷时，配合解除土地抵押。

4、经营对****：信托期限届满前【20】工作日，达到销售进度95%的经营目标，可通过模拟清算估值退出或约定价格收购目标股权。未达到经营目标的，有权要求华宇集团按约定价格收购目标股权。

5、现场监管：派驻专业驻场监管团队，对平台公司、项目公司印章、证照、资金全程管控。

产品亮点1、区位优势:项目位于重庆市两江新区中央公园板块临近在建的轨道交通九号线花石沟站，中央公园作为世界第三大城市公园，为重庆市城投规划重点发展板块，项目地区位优势较明显，所在区域成交活跃，后续开发销售收入将为本信托的投资提供退出资金来源。 2、品牌优势:华宇集团2020年中指百强排名59，主体评级AA+，产品品质良好、品牌知名度较高，项目储备充足、区域分布良好，销售金额快速增长、资本实力和资产规模不断提升。 3、保障措施优势:华宇集团****城投;项目公司股权质押;目标地块土地后置抵押。  信托到期前，通过设置经营目标分别实现不同的退出路径;派驻专业驻场监管团队，对平台公司、项目公司印章、证照、资金全部管控。