【河南汝阳安达应收帐款债权资产计划】【规模】5000万
【业绩基准】
10万-50万-100万-300万
6个月 8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
12个月 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于汝阳县新区排水防涝管网提升（一期）项目
【发行主体】XX安达投资公司 是经汝阳县人民批准成立的当地重要的的城市建设主体，目前已建设的项目有：汝阳县产业集聚区综合服务中心建设工程项目、汝阳县产业集聚区汝安路管网工程、汝阳县产业集聚区经四路新建工程、汝阳县产业集聚区洛玻南路新建工程、汝阳县产业集聚区汝安路扩宽改建工程、汝阳县产业集聚区东环路建设工程、汝阳县产业集聚区经一路建设工程等。
【****主体】XX农发投资发展公司 (AA)是经汝阳县人民批准成立的当地最大的公司，专注于农业、林业、水利等涉农领域基础设施的投资、融资、运营。注册资本4.5亿，下设二级子公司5家，三级子公司7家，实力雄厚，总资产103亿，偿债能力强。
【增信措施】提供足额应收账款质押，足额覆盖本息。安全边际高!
【区域介绍】
洛阳市2021年GDP5447亿，财政收入近400亿，负债率10.33%。汝阳隶属于洛阳市下属县，距洛阳市区68公里。一铁两高穿境而过，位于洛阳半小时经济圈内，2022年一般公共预算收入同比增长10.1%。是中国历史名酒一杜康酒的发祥地，史称“酒祖之乡”。汝阳县4A级旅游景区有西泰山、3A级旅游景区有龙隐、恐龙国家地址公园。
往期更多项目：
2月1日，中国人民银行（简称“央行”）发布的公告显示，1月份，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款（简称“PSL”）1500亿元。
这是继去年12月重启PSL投放3500亿元后，央行再次投放PSL 1500亿元。
值得注意的是，近期，国开行、农发行两家政策性银行一日投放首批城中村改造专项借款近150亿元，多地宣布获得首批专项借款。
业内人士认为，专项借款是推动城中村改造的一个重要金融工具创新，有利于推动城中村改造加速。
央行再投放PSL 1500亿
2月1日，央行发布的公告显示，1月份，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增PSL 1500亿元。这是继去年12月重启PSL投放3500亿元后，央行再次投放PSL1500亿元。
根据央行释义，PSL的主要功能是支持国民经济重点领域、薄弱环节和社会事业发展而对金融机构提供的期限较长的大额融资。
去年底，央行行长潘功胜多次公开表示，将为保障性住房、城中村改造等“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持。”业内人士普遍认为，去年12月，央行时隔10个月重启PSL，将主要投向“三大工程”，尤其是城中村改造和保障房建设。
克而瑞研究中心认为，无论是保障房建设还是城中村改造，均需要大量资金推动，而近期PSL重启为此铺平了道路。预期在新一轮PSL和城中村改造模式下，一定程度上能为当前低迷的楼市起到托底作用。但具体能产生多大效果，仍要取决于后续PSL的持续投放量，城中村改造范围及实际落地情况，要看最终能够带动的需求量多少而定。
多地获首批城中村改造专项借款
1月30日，国开行实现城中村改造专项借款首批发放90.8亿元，涉及广州、郑州、济南、南京、石家庄等城市近百个项目，惠及村（居）民超过10万户，建设安置房23.84万套。
1月30日，农发行官方公众号显示，发放石家庄市新华区南高基城中村改造项目贷款7900万元，标志着全国金融机构首笔城中村改造专项借款成功落地。农发行同期还在济南、成都分别投放了40.5亿元、10.84亿元支持第一批项目专项借款投放。
据证券时报·券商中国记者不完全统计，广州、青岛、武汉、成都等地均官宣获得首批城中村改造专项借款。
1月30日，广州住建局官方公众号发文称，全国首批城中村改造专项借款落地广州。据了解，广州市白云区罗冲围片区潭村、民科园片区大沥村等14个城中村改造项目获得国开行、农发行首批城中村改造专项借款授信1426亿元，首笔发放15亿元。资金用于项目前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。
同日，青岛住建局官方公众号称，青岛市10个城中村改造项目获得国开行、农发行首批城中村改造专项借款授信154.33亿元，其中有4个项目获得专项借款3.58亿元，标志着全国首批城中村改造专项借款在青岛市成功落地。资金将专项用于项目前期准备、征收补偿、安置房及其配套设施建设等工作，有力助推全市城中村改造工作稳步实施。
另外，农发行湖北省分行发放首笔武汉市城中村改造专项借款15.23亿元，用于支持武汉市硚口区汉江湾片区、汉阳区三村、青山区东部六村城中村改造，改造户数9550户、安置房开工套数14985套。
1月31日，成都住建局官方公众号称，第一批城中村改造专项借款支持项目落地成都。成都市第一批62个城中村改造项目获得国家专项借款支持总资金规模逾1200亿元，在全国同类城市中位列前茅。截至目前，国开行、农发行两家政策性银行已累计与成都市签约项目29个，投放资金约15亿元，均已拨付至项目需求方，标志着首批专项借款成功投放成都市城中村改造项目。
专项借款推动城中村改造加速
2023年以来，中央层面多次强调超大特大城市城中村改造，其作为“三大工程”之一，是2024年经济稳增长的重要增量。但城中村改造又是一项复杂艰巨的系统工程，资金平衡问题是其顺利实施的关键。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，此前中央多次会议明确提出要加大资金对“三大工程”的扶持，实现金融为社会经济发展提供高质量服务，促进金融和房地产良性循环。
李宇嘉认为，专项借款的主要目的是解决城中村改造前期资金投入太大、资金回收周期太长、投入产出现金流不匹配、期限错配等问题，提振国企、城投推进城中村改造的积极性，降低城中村改造的成本。“专项借款是推动城中村改造的一个重要金融工具创新，有利于推动城中村改造加速，落实城中村改造的公共属性，确保规划目标能够实现。”他说。
中指研究院研究总监吴建钦接受证券时报·券商中国记者采访时表示，政策性银行近期陆续落地城中村改造专项借款，对推进超大特大城市城中村改造有重要的意义。一是政策性银行借款具有低成本、长周期特点，可直接为城中村改造提供中长期低成本资金支持，更好匹配城中村改造周期长、强调综合效益的特征；二是对后续更多元化的资金支持城中村改造、更多市场主体投资城中村改造，形成积极的正向预期以及示范效应；三是对减轻地方财政压力，防范地方债务风险，实现资金链条有效循环具有积极的作用。
