【沣西新城投资发展应收账款债权转让项目】基础要素：2亿、12个月、自然季度付息
收益：20-50-80-100万/8.8%-9.0%-9.2%-9.4%(合同收益7.8/差额周五成立补齐）每周五成立
资金用途：用于重点工程项目建设及补充企业流动性。
项目亮点
0省会城市，综合科技服务副中心，经济增长强势低负债区域，市场首发，融资流动性较好用款明确，红头文件批复，还款有保障
往期更多项目：总资产逾5600亿宝能系+足值土地/在建工程抵押+副省级城市山东济南核心区域
【央企信号项目】
【基本要素】4.5亿 12个月 半年付息
【预期收益】100-300(万)/8.1-8.4(%)(税后）
【资金用途】对济南宝能增资扩股最终用于该项目的开发建设
【主要增信】土地/在建工程抵押；济南宝能100%股权控制；宝能地产连带责任城投
【推荐理由】
超强交易对手：宝能地产为宝能系地产开发主体，总资产逾1400亿，负债率不超过60%，偿债能力强，自持物业价值728亿，均位于一二线城市，资产非常优质。
投资项目优质：用款项目位于GDP排名全国第3位的山东省省会城市济南，区域经济发达，项目地处城市向东发展的核心区域，土地成本低，盈利能力看好。
抵押物充足：交易对手提供价值6.5亿元的土地后置抵押，抵押率70%；过渡期抵押物为广西南宁的环球金融中心的部分在建工程，保障投资者权益。
央企信托主动管理：该项目由副部级央企控股的信托公司主动管理，资产管理和处置能力强；市场稀缺的一年期房地产类项目，综合性价比较高。
