四川·遂宁 新市级优质政信【2024遂宁裕城资产收益权转让计划】
规模】1亿
【期限】1年期
预期收益】10-30-50-100万：
12个月：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】自然季度付息（2月、5月、8月、11月的25日付息）
【产品成立与起息】打款当日起息，每周五成立
市级平台融资
裕城建设:公司成立于2016年，是遂宁广利的全资子公司实控是遂宁市国资委，AA债券发行主体。公司主要在股东宁广利和遂宁市国资的指导下，参与遂宁经开区的基建工程项目订单较多，业务发展较快。2022年总资产为17.78亿实现营业收入905.20万，公司正在积极申请提升主体评级区域经济影响力逐步增加。
市级AA平台
遂宁广利:公司成立于2007年，实控人为遂宁市国资委，主体评级AA，债券发行主体。公司作为遂宁市经开区重要的基础设施和保障房建设主体，业务具有区域垄断地位。遂宁广利2022年总资产为178.25亿，净资产为70.73亿，地区经济发展稳定，债券批复增加，再融资能力强，

往期更多项目： AQ618号(大唐观邸)集合资金信托计划（第二期） 产品名称 AQ618号(大唐观邸)集合资金信托计划（第二期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-07-12至 2021-07-16 发行规模 至17620万元 成立时间 2021-07-16 成立规模 17620万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.4至7.9% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行股份有限公司杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 广西壮族自治区柳州市城中区 产品特点 基础资产情况简介：交易对手开发建设的大唐观邸项目位于柳州市，项目包括A地块(对应权证编号:桂(2020)柳州市不动产权第0023026号)和B地块(对应权证编号:桂(2020)柳州市不动产权第0023027号)，用款项目为大唐观邸A地块项目

    【项目位于柳州市城中区独静路西侧，靠近鱼峰区和城中区的交界,为江景住宅项目

    A地块用地面积55,363.73平方米，总建筑面积206,170.29平方米

     其他相关信息 100-300：7.4%；300-600：7.7%；600-1000：7.8%；1000及以上：7.9%   交易对手 广西三门江置业投资有限公司 广西三门江置业投资有限公司成立于2010年03月05日，注册地位于柳州市桂柳路168号三门江林场办公楼2楼，法定代表人为陈中镇

    经营范围包括以自有资金对房地产业进行投资；房地产开发与经营；物业管理；房屋租赁；建筑及装饰材料销售；园林绿化、林木种植

     交易结构 信托资金用于向广西三门江置业投资有限公司发放信托贷款，贷款资金用于位于柳州市的大唐观邸A地块项目的开发建设

    信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品

     还款来源 项目销售回款，城投方履约，抵押物处置等

     风控措施 1、****城投:****人厦门大唐房地产集团有限公司根据约定提供连带责任****城投

     2、抵押城投:抵押人广西三门江置业投资有限公司根据约定提供抵押城投

     3、权利质押城投:出质人广西大唐世家投资有限公司、广西禾生投资有限责任公司和广西宇和投资有限公司根据约定提供质押城投

     资产管理人 XX投信托成立于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币

    截至2020年末，公司总资产121.36亿元，净资产88.41亿元，实现营业收入22.49亿元，其中信托业务收入16.94亿元，实现净利润5.44亿元