标债（点心债），最后的标债机会！
【XX管理-标债（点心债）】
【规模】:首期5000w
【期限】:预计24个月
【起投】:100万
【基准】:7%
【用途】：投向山东威海、四川成都AA+点心债！底层可查！
【亮点】：
1、政策可预见性：在化债政策和资金的快速落实，境内标债中短期内风险暴露的风险降至极低，体现高层对于标债的重视程度。境外债虽然境外发行，但主要投资人还是境内金融机构，根据政策的延续性以及公开市场违约所带来的国内外影响，未来不管是对境内标债还是境外标债，都将获得基本相同的支持。
2、区域平台优势：山东和四川虽部分区域有非标债务逾期，但整体经济实力较强，区域化债比较积极！
3、产品透明度高：全流程公开，并且我们严选金融机央企和国资背景的金融大机构合作，规避投资渠道道德风险。

往期更多项目：天津蓟州新城债权一号/二号【天津蓟州新城债权1号/2号】
【募集规模】1亿元
【产品期限】12个月
【预期收益】
10-50-100-300万；8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工。
【融资主体】天津蓟州XXX设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA主体评级， 资产规模超590亿元，天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。
【风控措施】
强力城投：天津蓟州XXX业发展有限公司，成立于2013年12月23日，注册资本12.21亿元，是经天津蓟州区城投批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司和由其主导的产业基金出资组建的，实际控制人为蓟州区国资委。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押城投，实际质押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押城投。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。