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AA融资主体+3倍应收账款质押率！！！

【产品名称】楚雄市城乡建设投资债权资产拍卖
【融资主体】楚雄市城乡xx投资集团有限公司（AA信用主体）
【城投主体】楚雄市产xx资集团有限公司
【额度】1.2亿，首期6000万
【期限】1年期 季度付息
【预期收益】10以上8.5%+（差额补足）
10-50-100 9.0%-9.5%-10.0%
【资金用途】用于基础设施项目建设。
【项目亮点】
1、楚雄市城乡建xx集团有限公司：（主体信用评级AA）注册资本6.5亿，隶属于楚雄市人民城投 主要负责城乡基础设施建设，土地开发整理，是楚雄市重要的基础设施建设平台；截至至2021年末公司总资产112亿，负债率低，金额机构认可度高，还款有保障。
2、楚雄xx集团有限公司：注册资本30亿，为楚雄市人民城投下属一级城投平台，主要负责市属国有资本的管理经营等，城投能力强。xx
3、【资产质押】：楚雄城乡建投持有的3.6亿应收账款质押，近3倍质押率足以覆盖本息；且在中登网质押登记，安全有保障。
【地区介绍】
楚雄市为楚雄彝族自治州的首府，也是楚雄彝族自治州的政治、经济、文化、交通中心。2022年楚雄州实现GDP1763.42亿元，超越大理州，位居云南第5位，截止2021年年末实现一般公共预算收入93.06亿，地区经济实力强。

往期更多项目： GK·鸿佳1号集合资金信托计划（第28期） 产品名称 GK·鸿佳1号集合资金信托计划（第28期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-08-23至 发行规模 至1360万元 成立时间 2021-08-27 成立规模 1360万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 7.4至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 重庆市璧山区 产品特点 交易对手优质:项目操盘方是佳兆业控股旗下境内从事房地产开发业务核心平台，克尔瑞2019年全口径销售金额排名29名

    2020年4月23日，佳兆业集团获国际信用评级机构穆迪首次授予企业家族评级B1,展望为“稳定”

     其他相关信息 100-300：7.4%；300-1000：7.6%；1000及以上：协定   交易对手 重庆琨洲润置业发展有限公司 重庆琨洲润置业发展有限公司成立于2018年07月31日，注册地位于重庆市璧山区璧泉街道铁山路23号，法定代表人为薛军

    经营范围包括一般项目：房地产开发

     交易结构 信托资金用于重庆璧山碧水南庭项目开发建设 还款来源 第一还款来源为抵押项目销售回款； 第二还款来源为城投人佳兆业集团（深圳）有限公司现金流及抵押物项目变现

     风控措施 1、土地抵押：重庆沙坪坝西永土地使用权抵押，四川成都青羊区、温江区、双流区商业前置抵押； 2、连带责任城投：佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任城投； 3、回款账户监管：抵押项目销售回款账户监管，全部回款均将汇入监管账户

     资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币

    截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元