最后一亿额度，先到先得，非标5.3亿足额抵押物非标政信，融资和城投方两者总资产达近1000亿规模，本期继续进款中
【A类央企信托-925非标淮安清江浦抵押政信】
【要素】4亿 ，24个月，成立满一年付息，50-100-300万及以上：6.0%-6.3%-6.4%税后
【资金用途】用于置换金融机构借款！
【融资人】城投控股，公募AA+主体评级，总资产640.80亿元，股东为QJP人民城投，为QJP第一大平台，资产规模大，再融资能力强，还款优势更具保障。
【城投方】融合投资控股，公募AA主体评级，总资产300.42亿元，实际控制人为HA市人民城投，QJP第二大平台，其业务处于垄断地位，城投支持力度较大城投能力强。
【抵押物概述】：融资人提供子公司价值5.3亿元的商铺足额抵押物。
【区域介绍】：地级淮安市2022年GDP4742.42亿元，一般公共预算收入300.10亿元，清江浦区是淮安市主城区，2022年GDP702.77亿元，一般公共预算收入为33.90亿元。

往期更多项目： 榕益资本007号集合资金信托计划（第三个募集期第四十四个销售期） 产品名称 榕益资本007号集合资金信托计划（第三个募集期第四十四个销售期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-08-20至 2021-08-26 发行规模 至136437万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 36月 期限类型 单一期限 预计收益 7.2至7.8% 收益类型 固定型 投资方式 股权投资 资金托管行 招商银行北京分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 四川省德阳市 产品特点 1、四川省级重点开发项目，受托人根据

    管理情况有权延长1年，延长期间业绩比较基准增加0.8%/年

    信托产品期限2+1年

     2、项目优质：天府大道项目系四川省重大工程项目，是串联起成都平原经济区的“中轴线”，也是成都平原经济区发展的“脊梁”

    天府大道北延线项目建成后，将加快促进成都德阳两地经济交流、推动成德同城化一体化进程，进而实现成德眉资同城化，构建“ 成都平原经济圈 ”

    本项目系天府大道北延线德阳段，是德阳市拟重点发展区域，围绕该项目大力发展德阳天府旌城新区，将极大促进德阳市整体经济实力的提升

     3、合作方可靠：本项目负责施工的联合体成员河南路桥、中交设计院、中建七局、中铁五局及中交四公局均为拥有较强资金实力和丰富施工建设经验的大型企业，本项目的完工风险基本可控

     其他相关信息 100-300：7.2%；300-500：7.4%；500-1000：7.6%；1000及以上：7.8%   交易对手 中通瑞德投资(上海)有限公司 中通瑞德投资（上海）有限公司于2013年12月19日在虹口区市场监督管理局登记成立

    法定代表人陈翔宇，公司经营范围包括投资管理，实业投资，资产管理，投资咨询，房地产开发等

     交易结构 信托资金约7.5亿元购买中通瑞德持有的上海广微100%的股权（中通瑞德承诺该部分资金将投入至上海广微并最终进入项目公司）；剩余信托资金约12.5亿元用于对上海广微进行追加投资，并进入项目公司，最终专项用于偿还项目公司对外借款（如有）、支付项目建设资金、支付信托业保障基金等

    （资金最终投向于“德阳北延项目”建设） 还款来源 1、股权转让、分红收入； 2、广微控股支付差额补足款； 3、****方履行****义务所支付的款项等

     风控措施 1、差额补足：广微控股为信托本金及收益实现提供差额补足

     2、********：广微控股实际控制人/东方海联/项目公司/上海广微为广微控股差补义务提供不可撤销连带责任********

     3、股权质押：东方海联及项目公司股权质押给北京信托为广微控股的差补义务提供不可撤销的连带责任********

     资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业

    截至2020年末，公司受托管理信托财产规模1930.96亿元，公司总资产145.17亿元，净资产99.08亿元，实现营业收入16.54亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润9.94亿元