全区域首发当地管委会直属平台融资交通运输局直属平台城投足额应收账款质押
【江苏睢县产投2024年债权资产 】
【产品规模】：2000万
【期限】：1年期
【预期收益率】：10万起投，6%/年
【付息方式】：当天成立计息，自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月10日），到期退出
【资金用途】：用于项目建设及补充转让人流动资金
【融资方】：S县产xx资有限公司
【担 保 方】：S县xx展有限公司
发行方: S县产业xx资有限公司
实控人为S县先进制造业开发区管理委员会。公司是当地重要的基础设施建设、国有资产管理、产业投资平台，服务S县经济发展战略，融资管控极严，发展潜力巨大，业务持续性较好且持续获得当地财政局、城投较大力度的支持。
城投方: S县交xx有限公司
由S县交通运输局100%控股，截止到2022年12月底，公司总资产为20.86亿元，资产结构稳定，城投能力较强。主营业务包括城市公共交通、公路管理与养护、建设工程设计施工等。
SO市，河南省辖地级市，是豫鲁苏皖接合部区域性中心城市。SO是全国性综合交通枢纽中心城市，是国家“一带一路”“八纵八横”高铁网络节点城市。S县，隶属河南省SQ市;2022年GDP为260.78亿元，比上年增长6.4%;一般公共预算收入12.18亿元，比上年增长9.9%。
往期更多项目：产品名称光大信托-GQ·锦江37号集合资金信托计划(第六期)发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)20000万预期年化收益率100-300万 7.5%+超额收益的30% 300-1000万 7.5%+超额收益的60% 1000及以上 协定+超额收益的100%付息方式资金用途
本信托计划与上海融创房地产开发集团有限公司共同投资上海晨侃企业管理中心( 合伙企业) , 合伙企业发起设立上海月桂物业管理有限公司，上海月桂物业管理有限公司收购上海及无锡核心地段已成熟运营的商业物业。
还款来源上海月桂物业管理有限公司SPV运营收入，主要为持有物业销售收入及租金收入。
风控措施1、上海融创的本金及收益劣后于信托计划的本金及收益;
2、合伙企业投决会委员3人，LP1. LP2、GP 各一人，其中LP1,GP投决会委员由光大信托指派，光大信托持有的LP1享有一票否决权;
3、SPV层面执行董事一名，由我方指派;
4、项目在期间业绩及总业绩方面设置业绩对****，若对****失败，则由上海融创收购信托计划持有的合伙企业份额，融创房地产对上海融创在对****失败时回购LP1份额的义务提供差额补足;
5、若模拟清算退出时，上海融创未行使优先回购权， 则我方有权转让LP1与第三方，并要求LP2随售;
6、SPV证章照由我方管理，合伙企业章证照双方共管;
7、完成过户手续之前，拟收购标的的不动产权证双方共管。
