产品名称：2023淄博融锋债权融资计划

产品规模：1亿， 自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
产品期限：1年期：10-50-100-300万 8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
打款当日成立计息

风控及亮点
【AA发行主体融资】：淄博融锋国xx运营有限公司，国有独资企业，实际控制人为GQ县人民城投国有资产监督管理局，主体信用评级AA，截至2021年12月31日，总资产160.23亿元，年营业收入5.99亿元，净资产77.69亿元，主要负责GQ县基础设施建设。
【城投主体】:高青县LQ城市资产运营有限公司，注册资本1.17亿元，实际控制人为GQ县财政局，AAA债项评级，截至2021年12月31日，总资产112.47亿元，年营业收入2.77亿元，净利润1.01亿元。是当地重要的城投公司，主要负责区域内基础设施建设和城投委托的资产经营、管理。
发行方提供2倍应收账款进行质押城投；
融资方提供商用土地进行抵押城投

往期更多项目：产品名称国通信托-东兴890号融创1890项目集合资金信托计划发行机构263263">国通信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)65000万预期年化收益率100-300万    6.9% 300万及以上   7.2%付息方式

按季付息

信托资金用于受让武汉融景臻远房地产开发有限公司名下的“融创1890项目【新建居住项目（A、B地块）】”（以下简称“标的项目”）产生的全部收益权，最终用于标的项目的开发建设。

第一还款来源：标的项目的销售收入；

第二还款来源：****人融创集团的资金调配；

第三还款来源：抵押物处置收入。

1、********：融创房地产集团有限公司为本信托计划提供连带责任********。

2、抵押****：环球世纪会展旅游（咸宁）有限公司以其持有的国有建设用地使用权提供抵押****。抵押物座落于咸宁市咸安区，面积合计135.98万平方米，土地性质为商业及住宅用地，评估价值约为13.23亿元，抵押率不超过51%。