全区域首发当地管委会直属平台融资交通运输局直属平台城投足额应收账款质押
【睢县产投债权资产 】
【产品规模】：2000万
【期限】：1年期
【预期收益率】：10万起投，6%/年
【付息方式】：当天成立计息，自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月10日），到期退出
【资金用途】：用于项目建设及补充转让人流动资金
【融资方】：S县产xx资有限公司
【担 保 方】：S县xx展有限公司
发行方: S县产业xx资有限公司
实控人为S县先进制造业开发区管理委员会。公司是当地重要的基础设施建设、国有资产管理、产业投资平台，服务S县经济发展战略，融资管控极严，发展潜力巨大，业务持续性较好且持续获得当地财政局、城投较大力度的支持。
城投方: S县交xx有限公司
由S县交通运输局100%控股，截止到2022年12月底，公司总资产为20.86亿元，资产结构稳定，城投能力较强。主营业务包括城市公共交通、公路管理与养护、建设工程设计施工等。
SO市，河南省辖地级市，是豫鲁苏皖接合部区域性中心城市。SO是全国性综合交通枢纽中心城市，是国家“一带一路”“八纵八横”高铁网络节点城市。S县，隶属河南省SQ市;2022年GDP为260.78亿元，比上年增长6.4%;一般公共预算收入12.18亿元，比上年增长9.9%。
往期更多项目： 臻诚171号集合资金信托计划 产品名称 臻诚171号集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 华澳信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-09-06至 2021-12-31 发行规模 至22000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 8.4至8.8% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 兴业银行青岛分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 贵州省黔西南布依族苗族自治州兴仁县 产品特点 1、AA评级国企实力****：金凤凰产投为本信托计划提供连带责任********
公司自成立以来，经营情况良好，财务状况优良，具有较为畅通的融资渠道，主体长期信用评级AA，债券评级AAA，评级展望稳定
2、市区核心地段土地足值抵押：东湖城投将其位于兴仁市宗地编号分别为“黔（2019）兴仁市不动产权第0000622”和“黔（2019）兴仁市不动产权第0000396号”，面积分别为33599.54平方米、合计评估价值3.5亿元，本金抵押率63%
3、区位优势显著：黔西南布依族苗族自治州地处贵州省西南部，珠江上游，因其分布广，储量大，品质高的黄金资源，又有“中国金州”的美称
2020年，全州地区生产总值1353.4亿元，比上年增长4.7%
兴仁市位于贵州省黔西南州中部，地理位置优越，矿产资源和旅游资源丰富，是贵州实施西线旅游战略的黄金通道和黔西南北上南下西进东出的交通枢纽
2020年，兴仁市地区生产总值实现191.6亿元，同比增长率为3.5%
4、多重风控措施：本信托计划包含********、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障
其他相关信息 100-300：8.4%；300-500：8.7%；500-800：8.8%；800及以上：协定 交易对手 贵州东湖新城市建设投资有限公司 贵州东湖新城市建设投资有限公司（以下简称“融资方”或“东湖城投”），是黔西南州布依族苗族自治州财政局于2011年出资设立，授权经营管理的国有独资公司，注册资本27800万元
东湖城投是黔西南州兴仁市市政基础设施建设的主体，主要从事黔西南州兴仁市范围内的保障性住房建设、基础设施建设等业务
截至2020年末，公司总资产规模167.35亿元
东湖城投为黔西南州布依苗族自治州财政局100%控股所有，受黔西南州布依苗族自治州人民****支持力度大
自成立以来，经营情况良好，财务状况稳定，具有较为畅通的融资渠道，主体长期信用评级AA
交易结构 信托资金用于向融资人发放信托贷款，用于补充运营资金
受托支付用于采购原材料
还款来源 1、东湖城投的日常经营现金流； 2、****人金凤凰产投代偿； 3、抵押物处置收入
风控措施 1、贵州金凤凰产业投资有限公司提供连带责任********； 2、东湖城投将位于兴仁市的2宗住宅用地为本信托计划提供第二顺位抵押****(第一顺位在我司其他项目项下)，其预评估值为3.5亿元，抵押率63%
资产管理人 华澳信托成立于1992年，前身为昆明国际信托投资公司，2009年迁址上海，目前注册资本金为25亿元人民币
截至2020年末，公司总资产53.09亿元，净资产45.56亿元，实现营业收入10.37亿元，其中信托业务收入4.96亿元，实现净利润4.24亿元
