打款次日成立计息应收账款质押土地抵押双AA融资主体【新乡市牧野发展2023定融计划 】
【基本要素】
规模：1亿（0.4亿半年期、0.6亿一年期），
期限于收益：6个月；
10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%
（合同收益7.9%，差额5个工作日内一次性补齐）
期限于收益：12个月；
10万9.0%，50万9.3%，100万9.5%
（合同收益7.9%，差额5个工作日内一次性补齐）
自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）；
资金用途：补充流动资金及工程建设资金
【融资方】新xx展管理有限公司(隶属于新乡市牧野区人民办公室100%控股）公司成立于2009年，主体信用评级双AA，总资产15.4亿，当地重要城投平台。
【城投方】新乡xx限公司为本项目提供不可撤销的连带责任城投（实际控制人为牧野区人民办公室）
【应收账款质押】不低于20000万应收质押
【土地抵押】新乡xx有限公司为本项目提供足额的土地抵押城投
【新乡市】隶属于河南省地级市，地处中原城市群核心腹地，南临黄河，与省会郑州、开封隔河相望，区位优势明显。近十年经济发展迅速，一般公共预算收入超200亿！
往期更多项目：产品名称中建投信托-安泉610号（融创海映兰屿）集合资金信托计划发行机构472472">中建投信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)80000万预期年化收益率100万及以上 6.4-6.7%付息方式
半年付息
资金用途信托资金用于向北海融都置业有限公司发放信托贷款，贷款资金用于北海海映兰屿项目1-3期的开发建设。
还款来源项目销售回款，****方履约，抵押物处置等。
风控措施1、********：****人融创房地产集团有限公司根据约定提供连带责任********。
2、抵押****：抵押人广西新海湾城建投资有限公司根据约定提供抵押****。
3、权利质押****：出质人南宁融创基业房地产开发有限公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的抵押人45%股权；出质人广西大都投资有限公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的抵押人45%股权；出质人北海金癸房地产有限责任公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的抵押人10%股权。
