梁山经发投资2023年债权城投债定融山东梁山2023年精品发售 火热打款中
1.6倍应收账款质押+中登网可查
注册资本10亿元+12个月期开放打款
[资金用途]:用于梁山县基础设施开发建设及补充流动资金
年化率高达 10.0%季度付息打款当日起息
投资人类别
认购金额(万元)
10万元(含)至50万元(不含)
50万元(含)至100万元(不含)
100万元(含)至300万元(不含)
300万元(含)及以上
12个月收益率9.00%9.30%9.60%10.00%
发行方:梁山经xx团有限公司(梁山经发集团)梁山xx团有限公司前身为梁xx资发展有限公司，成立于2017年2月，是梁山经济开发区管委会国有独资公司，注册资本10亿元，主要从事城投授权范围内的国有资产经营，城市基础设施项目投资，土地级开发，房地产开发，公路工程、路基路面施工，桥梁工程施工，水利工程施工，园林绿化园林绿化工程施工，管道工程建筑等基础设施建设等项目，也包括会议、会展服务，会摊位租赁等。公司现有资产包括梁山经济开发区科技创新园、文化产业园,开发区消防站、梁山专用车综合会展中心以及梁山专用车综合服务中心。截止2022年12月，总资产共计92.亿元，2022年总收入15.4亿。
城投方:梁xx资有限公司 (梁山信达投资)梁山信达投资有限公司由梁山经济开发区出资成立，为开发区管委会属下的全资子公司，位于梁山县公明路108号，始建于2012年5月2日，公司注册资本伍亿元。主要经营范围包括: 一般项目: 非居住房地产租赁，以自有资金从事投资活动;土地整治服务;机械设备租赁;建筑工程机械与设备租赁;汽车租赁;物业管理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。现有科技创新园文化产业园等项目。截止2022年12月，总资产共计102.1亿元，2022年总收入29.2亿。
往期更多项目：产品名称中融信托-丰盈176号集合资金信托计划二期发行机构451451">中融国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)90000万预期年化收益率100及以上 7.2%+浮动（预计7.6-7.9%）付息方式资金用途
用于杭州下沙大学城03号地的进行开发建设。
还款来源标的项目的销售回款。
风控措施1、优先的股东权利：信托计划对SPV资产、利润分配等享有优先权。
2、股权质押：100%股权质押。
3、开发节点承诺。
4、设置交叉违约条款：比如杭州滨旺或其境内外关联方与中融合作的任一项目或签署的任一合同项下发生违约，均触发本项目的违约条款。
5、销售价格、成本承诺条款。
