岳飞故乡，三圣之乡
全国百强县，市场首发，三圣之乡，千年古县，全国唯一“中国食品工业名县”！
【汤阴县产业集聚区弘达投资债权资产项目】火热打款中
【产品规模】：首期5000万元
【产品期限】：1年期/2年期
【付息方式】：自然季度付息（3月10日、6月10日、9月10日、12月10日），到期还本及最后一期利息
【起息时间】：打款次日起息
【起投金额】：10w起投，且以1万的整数倍递增
【预期年化收益率】：
一年期 二年期
10万-50万（不含 8.50%9.00%
50万-100万（不含）8.80%9.50%
100万-300万（不含 9.20%9.80%
300万及以上 9.50%10.00%
【资金用途】：用于汤阴县产业集聚区弘达投资有限公司项目建设及公司流动资金补充。
【融资主体】：汤阴xx投资有限公司，实际控制人为河南省安阳市汤阴县财政局，主要负责承接汤阴高新技术产业开发区基础设施投资建设、对外投资和工业物业经营业务，投资多个医药、食品、精品钢及深加工招商项目，有力推动当地经济社会发展，医药、食品、精品钢及深加工自循环能力强，政策扶持力度大，还款能力有保障！
【城投主体】：汤阴县城乡xx资集团有限公司，评级AA，汤阴县国有企业，实控人是河南省安阳市汤阴县人民城投，公司发展围绕全县经济社会发展，立足区域投资、建设和管理实际，打造以基础设施投资建设为基础，城市公共资产投资经营、产业引导与资本运作为支撑的综合投资发展集团。作为汤阴县最重要的基础设施建设和开发及国有资产投资运营主体，主业地位突出，能够获得股东较大力度支持。城投实力强！
【区域介绍】
安阳市，河南省辖地级市，位于河南省、山西省、河北省三省交界处，是豫晋冀三省交界地区、区域性中心城市，京津冀周边协同发展区城市。安阳是早期华夏文明的中心之一、《周易》的发源地、国家历史文化名城、世界文化遗产殷墟所在地、世界记忆遗产甲骨文出土地，被誉为“文字之都”。境内有5A级旅游景区安阳殷墟景区、林州市红旗渠·太行大峡谷景区。安阳市是河南省重工业基地之一，拥有7个产业集聚区、22个专业园区，现有规模以上工业企业896家，年销售收入亿元以上企业就达424家。近年来，安阳经济实力继续增强，生产总值持续快速增长，2022年，GDP 2512.15亿元，一般公共预算222.11亿元，发展潜力和前景无限！
汤阴县是安阳市重要下辖县，被联合国命名的千年古县，是民族英雄岳飞的故乡，著名的“三圣之乡”。方圆250公里范围内，有郑州、石家庄、济南、太原4座省会城市，为辐射豫、冀、鲁、晋4省的商品集散地。紧邻红旗渠机场，京广铁路、京港澳高速公路、国道在境内纵横交错，交通十分便利。2020年-2022年，地区生产总值和一般公共预算收入均持续增长，食品、医药及新能源项目发展迅速，进出口贸易总量位居安阳第一。
往期更多项目： 前海90号集合资金信托计划（第2期） 产品名称 前海90号集合资金信托计划（第2期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 山东信托 投资门槛 100万元 发行地 济南市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-07-16至 2021-08-13 发行规模 至6030万元 成立时间 2021-07-22 成立规模 6030万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.3至7.9% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 平安银行天津分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 天津市津南区 产品特点 1、用款项目位于天津市津南区天嘉湖板块，交通便利，周边辐射津晋高速、津港高速及长深高速
2、融创房地产集团有限公司注册地位于天津，克而瑞排行榜2021年1-6月融创集团全口径销售金额3208亿元，位列第4名
2021年3月19日，中诚信国际信用评级有限责任公司授予融创房地产集团有限公司“AAA”主体信用等级，评级展望为稳定
其他相关信息 100-300：7.3%；300-500：7.5%；500-3000：7.7%；3000及以上：7.9%（存续期<1年：100-300：6.8%；300-500：7.0%；500-3000：7.2%；3000及以上：7.4%） 交易对手 天津星耀投资有限公司 天津星耀投资有限公司成立于 2007 年 8 月 23 日，注册资本465300 万元，法定代表人王斯恒
注册地址为天津市津南区八里台镇巟业园区，主要从事房地产开发、销售；对房地产项目进行投资；综合性****场馆的建设、经营；设计、制作、代理、发布国内各类广告；承办会议及商品展览展示活劢；房地产经纪；商业招商咨询服务；高乐夫训练场（练习场）、游艇俱乐部、船坞、室内滑雪场、水上乐园、天津星耀投资有限公司成立于 2007 年 8 月 23 日，注册资本465300 万元，法定代表人王斯恒
注册地址为天津市津南区八里台镇巟业园区，主要从事房地产开发、销售；对房地产项目进行投资；综合性****场馆的建设、经营；设计、制作、代理、发布国内各类广告；承办会议及商品展览展示活劢；房地产经纪；商业招商咨询服务；高乐夫训练场（练习场）、游艇俱乐部、船坞、室内滑雪场、水上乐园、 交易结构 本信托计划项下资金用于受让天津星耀投资有限公司持有的对周口元淇美林置业有限公司的1.7亿元应收款债权，债权人将信托资金用于其开发的“星耀五洲20号地”项目（满足 432 条件）开发建设
还款来源 风控措施 1、抵押****：周口元淇以其持有的周口大庆路“ZK2020-78和ZK2020-79地块项目”两宗土地为其对标的债权的还款义务提供第一顺位抵押****；住宅用地****的主债权金额为1.5亿元，对应的初始抵押率不超过70%，商业用地****的主债权金额为2,000 万元，对应的初始抵押率不超过 50%
2、股权质押：周口元淇股东以其持有的100%周口元淇股权质押为周口元淇对标的债权的还本付息义务提供质押****
3、********：融创房地产集团有限公司为债务人对标的债权的还本付息义务提供连带责任********
4、销售资金监管
5、资金用途监管
6、抵押项目后续管理
资产管理人 山东信托初创于1987年3月，目前注册资本46.59亿元
至2019年末，公司总资产为145.72亿元，净资产98.1亿元，实现营业收入18.87亿元，其中信托业务收入10.38亿元，实现净利润6.64亿元
