重庆市XX区+AA评级双城投
【重庆武隆区2024年债权项目城投债定融】
规模：1亿
期限：壹年期：
10-50-100-300万元
8.2%-8.5%-8.8%-9.1%/年
期限：贰年期：
10-50-100-300万元
8.5%-8.8%-9.1%-9.3%/年
付息方式：季度付息，到期还本
资金用途：用于补充流动资金
1【融资主体】
重庆市XX区城市建设有限公司，成立于1998年5月28日, 主要从事城市基础设施建设，垃圾、污水处理等业务，公司负债率仅为58.13%。
2【城投主体】
【城投1】重庆市XX城市运营管理有限公司，是XX区国资委100%控股全资子公司，主要从事建设工程施工，道路旅客运输站经营，路基路面养护作业，公路管理与养护，水力发电等业务。
【城投2】重庆XX城市发展（集团）有限公司，是XX区国资委100%控股全资子公司，主体信用评级AA，主要从事XX区内的土地整理和基础设施建设等业务。
3【区域介绍】
XX区隶属重庆市，境内有“世界自然遗产”喀斯特芙蓉洞和“国家5A级旅游景区”天生三桥。2019年9月，入选首批国家全域旅游示范区 。2020年10月9日，被生态环境部授予第四批国家生态文明建设示范市县称号；10月20日，入选全国双拥模范城（县）名单 。2021年12月29日，获得中国天然氧吧称号 。拥有上万亿方页岩气（天然气）储藏资源，是重庆重要的清洁能源基地。境内有重庆XX机场，是我国第一家建设在国家5A级旅游景区内的民航机场，交通便利，促进了当地旅游业的发展。

往期更多项目： 鑫苏294号集合资金信托计划（第1期） 产品名称 鑫苏294号集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 华鑫信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-30至 发行规模 至40000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至7% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 兴业银行广州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省淮安市淮安区 产品特点 1、超强交易对手：融资人淮安市淮安区城市资产经营有限公司(AA，总资产313.14亿元)和****人淮安市宏信国有资产投资管理有限公司(AA，总资产247.24亿元)融资人实控人为淮安市人民****，是淮安区最大的平台公司，具有较强的区域垄断性

    ****人实控人为淮安市准安区人民****，是淮安区重要的基础设施投资建设及国有资产运作主体； 2、区域财政实力强大：淮安市是江苏省省辖市，地处长三角江苏省核心区域，2020年，淮安市实现地区生产总值(GDP)4025.37亿元，一般公共预算收入264.21亿元，淮安区实现地区生产总值(GDP) 603亿元，全市排名靠前； 其他相关信息 100及以上：7.0%（税后）   交易对手 淮安市淮安区城市资产经营有限公司 淮安市淮安区城市资产经营有限公司发展的要求而成立的国有独资投资公司，股东淮安水利是江苏省最 大的市级平台之一资产规模2000 多亿，其实际控制人为淮安市人 民****

    作为淮安区最主要的基础 设施建设投融资主体，主要从 事淮安区基础设施建设旅游资 源开发、安置房建设、酒店餐 饮等 配套设施的投资开发，兼 有****和企业的双重职能，具有一定区域垄断优势

     交易结构 信托资金用于投资淮安市淮安区城市资产经营有限公司发行的专项债权，专项债权资金用于偿还淮安市淮安区城市资产经营有限公司（主体评级 AA）金融机构借款

     还款来源 第一还款来源为融资人淮安区城资的经营收入 2、第二还款来源为****人宏信国投的经营收入 风控措施 淮安市宏信国有资产投资管理有限公司为本项目提供不可撤销的连带责任****

     资产管理人 华鑫信托成立于2010年2月9日，目前注册资本金58.25亿元人民币

    注册地为北京，控股股东为中国华电集团公司

    截至2020年末，公司总资产110.27亿元，净资产91.21亿元，实现营业收入16.68亿元，其中信托业务收入12.11亿元，实现净利润8.03亿元