重庆市XX区+AA评级双城投
【重庆武隆区债权项目】
规模：1亿
期限：壹年期：
10-50-100-300万元
8.2%-8.5%-8.8%-9.1%/年
期限：贰年期：
10-50-100-300万元
8.5%-8.8%-9.1%-9.3%/年
付息方式：季度付息，到期还本
资金用途：用于补充流动资金
1【融资主体】
重庆市XX区城市建设有限公司，成立于1998年5月28日, 主要从事城市基础设施建设，垃圾、污水处理等业务，公司负债率仅为58.13%。
2【城投主体】
【城投1】重庆市XX城市运营管理有限公司，是XX区国资委100%控股全资子公司，主要从事建设工程施工，道路旅客运输站经营，路基路面养护作业，公路管理与养护，水力发电等业务。
【城投2】重庆XX城市发展（集团）有限公司，是XX区国资委100%控股全资子公司，主体信用评级AA，主要从事XX区内的土地整理和基础设施建设等业务。
3【区域介绍】
XX区隶属重庆市，境内有“世界自然遗产”喀斯特芙蓉洞和“国家5A级旅游景区”天生三桥。2019年9月，入选首批国家全域旅游示范区 。2020年10月9日，被生态环境部授予第四批国家生态文明建设示范市县称号；10月20日，入选全国双拥模范城（县）名单 。2021年12月29日，获得中国天然氧吧称号 。拥有上万亿方页岩气（天然气）储藏资源，是重庆重要的清洁能源基地。境内有重庆XX机场，是我国第一家建设在国家5A级旅游景区内的民航机场，交通便利，促进了当地旅游业的发展。

往期更多项目： GX·锦江优债81号集合资金信托计划（第八期） 产品名称 GX·锦江优债81号集合资金信托计划（第八期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-05-31至 发行规模 至820万元 成立时间 2021-06-04 成立规模 820万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.2至7.5% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行股份有限公司盐城大丰支行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市阜宁县 产品特点 其他相关信息 100-300：7.2%；300-1000：7.5%；1000及以上：协定   交易对手 江苏开源建设发展有限公司 江苏开源建设发展有限公司成立于2010年03月05日，注册地位于阜宁经济开发区花园居委会二组，法定代表人为路胜华

    经营范围包括许可项目：各类工程建设活动；建筑劳务分包（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理等

     交易结构 投资于应收账款债权人江苏开源建设发展有限公司持有的对应收账款债务人江苏海鑫新能源发展有限公司的应收账款2 亿

    具体内容详见信托文件的约定

     还款来源 债务人江苏海鑫、江苏开源投资集团有限公司以经营性收入承担到期偿付责任；****人阜宁县城市投资发展有限责任公司的经营性收入及****代偿

     风控措施 （1）江苏开源投资集团有限公司按照原应收账款基础合同约定继续为应收账款共同债务人；阜宁县城市投资发展有限责任公司按照原应收账款基础合同约定继续提供连带责任********

     （2）办公楼/商住用地/工业用地/房产按照原应收账款基础合同约定，继续进行抵押，抵押率不超过 61%

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元