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A级央企信托-611号扬州江都非标集合资金信托计划
机构 | 城投评估网 2024-01-09 06:23:20

5改2.jpg 扬州江都;烟花三月下扬州!扬州市最强区域!全国百强区!南京都市圈!宁镇扬都市圈!中国地级市第14名!全国经济前40强城市!
AA城投一,江都区第三大平台!AA+城投二,江都区第二大平台!

【A级央企信托-611号扬州江都非标集合资金信托计划】

规模:1.5亿、24个月、12.20付息
收益:100万及以上  5.8%

1超强融资:实际控制人为扬州市江都区人民城投,江都区第五大平台公司,是城投人一的全资子公司,2023年6月末总资产为101.78 亿。
2AA城投方一:实际控制人为扬州市江都区人民城投,江都区第三大平台公司,2023年6月末总资产为313.15亿,主体评级AA,债券评级AA。
3AA+城投方二:实际控制人为扬州市江都区人民城投,江都区第二大平台公司,2023年6月底公司总资产为757.12亿,主体评级AA+,债项评级AAA。

扬州市,江苏省地级市,Ⅱ型大城市,中国地级市第14名,南京都市圈成员城市,长江三角洲中心区27城之一。2022年扬州市GDP7104.98亿,一般预算收入325.49亿。全国经济前40强城市之一(排名第 37 位)。
江都区,扬州市下辖区,宁镇扬都市圈,全国百强区,2023市辖区高质量发展百强江都名列第 27 位。2022年江都区实现GDP1256.02亿,一般公共预算收入55.87亿,位居全市第一。

往期更多项目:产品名称中建投信托-安泉612号(中南东台)集合资金信托计划(第一期)发行机构472472">中建投信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)24200万预期年化收益率100万及以上     7.1-7.6%付息方式

半年付息

资金用途

信托资金用于向东台锦玺置业有限公司发放信托贷款,贷款资金用于东台市中南紫云集项目的开发建设。信托财产闲置时,可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品。

还款来源

项目销售回款,****方履约,抵押物处置等。

风控措施

1、********:****人江苏中南建设集团股份有限公司根据约定提供连带责任********。

2、抵押****:抵押人滁州睿安置业有限公司根据约定提供抵押****。

3、权利质押****:出质人合肥锦泗置业有限公司根据约定提供质押****。


产品亮点基础资产情况简介:交易对手开发建设的中南紫云集项目位于盐城东台市东台经济开发区境内,马佐里路东侧,纬一路南侧。项目用地面积71,384平方米,总建筑面积167,646平方米。其中计容建筑面积128,491 平方米,地下建筑面积43,676平方米,容积率1.8。 目前用款项目正在施工,已部分开盘预售。

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