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龙泉LQTZ特定债权资产转让
机构 | 城投评估网 2024-01-09 01:33:37

5改2.jpg 上新项目【川渝省会百强区—龙泉LQTZ特定债权资产转让】
起投金额:30万起,以一万元整数倍追加认购
期限及预期年化收益率:
12个月: 8.5%
24个月: 9.0%
36个月: 9.5%
起息日:每周五,自然季度20日付息
转让方:LQ投xx限公司
城投人:JKCT集团

往期更多项目:产品名称中建投信托-安泉616号(禹洲成都)集合资金信托计划发行机构472472">中建投信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12/18个月本期规模(万)25000万预期年化收益率100-300万     6.6% 300-600万     7.1% 600-1000万    7.2% 1000万及以上    7.3%付息方式

半年付息

资金用途

信托资金用于向山西融创基业房地产开发有限公司发放信托贷款,贷款资金用于太原融创中心四期项目的开发建设。信托财产闲置时,可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品。

还款来源

借款人的经营收入及再融资,以及****人承担****责任等。

风控措施

1、********:****人融创房地产集团有限公司根据约定提供连带责任********。

2、抵押****:抵押人山西融创恒基置业有限公司根据约定提供抵押****。

3、信托计划管控措施:抵押人山西融创恒基置业有限公司按照交易文件约定沉淀抵押物项目销售回款资金。

4、资金监管措施:受托人委托上海浦东发展银行太原分行作为监管银行,对交易对手使用贷款资金进行监管。


产品亮点基础资产情况简介:项目位于成都高新区金融和新区域,距离成都市-医院300米 , 3公里范围内商业配套200万方,教育配套包括锦城小学、成都七中、高新实验中学等,其他配套包含锦城公园、交子公园、成都规划馆等;3、项目总建面33.31万m ,其中高层住宅21.35万m ,住宅规划总户数2227户,预计售价2万元/m7 ,地下建面11.72万平米,机动车位2561个,预计售价25万/个,总货值约48.28亿。

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