重庆“一小时经济圈”所在地国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区国资局100%控股平台公司发债重庆市市级平台公司城投
重点国有平台公司融资➕两个AA评级平台城投3.877亿元土地抵押
【产品名称】重庆南桐医院2024年债权资产项目
基本要素】3.5亿元（一年期和两年期），季度付息。【预期收益】10-50-100-300万元
一年期：9.0%/年-9.2%/年-9.4%/年-9.6%/年
两年期：9.2%/年-9.4%/年-9.6%/年-9.8%/年    
【资金用途】用于重庆万盛中西医康养楼接待中心一体化建设基础设施工程项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆南桐xx有限责任公司，万盛经开区国资局100%控股，注册资本3亿元，主要负责医院管理及相关工程建设，实力雄厚，履约能力强。
2、两个AA评级平台城投：
国企城投一：重庆市万盛xx区开发投资集团有限公司，是重庆市城投批准设立的市级平台公司，委托万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截止2022年12月底总资产595.81亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，城投能力强；
国企城投二：重庆市万xx建设有限公司，实际控制人为万盛经开区管委会，公司注册资本5亿元，主体评级AA，主要负责工程项目管理，截止2022年12月底总资产127.32亿元，净资产72.18亿元，实力雄厚，城投能力强。
 3、足额应收账款：转让方提供价值4.2亿元对重庆万盛国有资产经营管理有限公司的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
 4、城投方提供价值人民币3.877亿元的土地用于抵押城投。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市城投直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

往期更多项目： 新湖中宝公司债债券投资集合资金信托计划（十期） 产品名称 新湖中宝公司债债券投资集合资金信托计划（十期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 ****信托 投资门槛 300万元 发行地 西安市 收益分配方式 发行时间 2021-11-04至 2021-11-10 发行规模 至3000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行西安分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 浙江省嘉兴市 产品特点 1、发行主体投资价值：老牌优质浙江上市企业，其“投资+地产、金融科技和高科技”双主业战略发展进入收获期，是多家银行、证券、保险、期货等金融机构的重要股东

     2、本期债券投资价值：提供优质券商股票质押****，期间风控盯市条款设置合理，债券增信措施完善

     其他相关信息 300及以上：7.2%   交易对手 新湖中宝股份有限公司 新湖中宝股份有限公司成立于1993年02月23日，注册地位于嘉兴市中山路禾兴路口，法定代表人为林俊波

    经营范围包括煤炭（无储存）的销售

     实业投资，百货、针纺织品、五金交电、石化产品、化工产品（不含化学危险品）、家俱、电子计算机及配件、建筑材料、金属材料、木竹材、电子产品、通讯设备（不含无线）、机电设备、黄金饰品、珠宝玉器的销售，经营进出口业务，投资管理，信息咨询服务，国内广告设计制作发布，代理广告业务，电子计算机网络系统及软件的研发、技术服务，房地产中介服务

    新湖中宝股份有限公司对外投资51家公司

     交易结构 用于投资“新湖中宝股份有限公司2021年公开发行公司债券（第二期 ）

     还款来源 风控措施 标的债券预警线为V<1.8，补仓线为：V<1.7

    无止损线

     资产管理人 ****信托前身为西安市信托投资公司，成立于1986年8月，系国有独资的非银行金融机构，目前注册资本为33.3亿元人民币

    截至2020年末，公司总资产111.64亿元，净资产78.14亿元，实现营业收入32.88亿元，其中信托业务收入为21.75亿元，实现净利润5.36亿元