洛阳西苑国有资本投资债权融资计划之润西区兴隆寨安置房项目资金用途:用于涧西区兴隆寨安置房项目建设
项目期限|6/12/24/36个月
起投金额110万元
项目规模|每期5000万
起息方式|当日计息预期年化收益率
发行方:洛阳西苑国有xx资有限公司
洛阳西苑国有资本投资有限公司(实际控制人为:洛阳市涧西区财政局)，截止到2022年底，公司总资产157.72亿元，AA主体评级，发债主体(共存续9只债券，债券余额37亿元，债项评级AAA)，偿债能力强。
扣保方:洛阳xx有限公司用
洛阳高新实业集团有限公司(AA),实收注册资本67283万元，实控人为洛阳高新技术开发区管理委员会。公司是洛阳涧西区国有资产运营、管理主体和基础设xx主体截止2022年底，公司资产总额156.12亿，信用评级为AA
城投方:洛阳国xx有限公司
洛阳国苑投资控股集团有限公司作为涧西区重要的基础设施建设和投融资主体，实控人是洛阳市涧西区财政局纯城投平台公司，2022年底总资产350.65亿元，年主营业务收入为21.19亿元，主体评级AA+o
增信措施
(1)洛阳xx团有限公司与洛阳国苑投资xx限公司为产品本息兑付提供连带责任****城投:(2)发行方洛阳西苑国有资本投资有限公司提供超5亿元应收账款质押
区域介绍用
洛阳市]河南省地级市,中原城市群副中心城市，华夏文明的发祥地之一，丝绸之路的东方起点，隋唐大运河的中心，十三朝古都截至2022年末.洛阳市地区生产总值达到5675.2亿元比上年增长4.1%，排名全省第二:涧西区]洛阳市辖区，高新区成立于1992年是经国务院批准河南首批国家级高新技术开发区2021年两区合并。全区22年实现地区生产总值(GDP)713亿，比上年增涨21%，财政一般预算收入44.16亿，排名全市第一。
往期更多项目：产品名称光大信托-和润8号信托贷款集合资金信托计划第十六期发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域不限本期期限12个月本期规模(万)15000万预期年化收益率7.5%-8%付息方式
按季付息
资金用途
信托计划分A、B两类受益权，其中A类受益权规模为6000万元，期限为3年，用于直接向广州傲钜投资有限公司增资，B类受益权规模为16.41亿元，期限2年，用于受让清远荣景持有的对广州傲钜的债权。
1、第一还款来源：清远荣景销售回款；
2、第二还款来源：时代地产集团自有现金流；
3、第三还款来源：广州傲钜销售回款；
4、第四还款来源：抵押物变现收入；
5、第五还款来源：广州傲钜股权变现收入。
1、广州主城区一线江景住宅用地抵押，抵押率不超过65%，抵押合同办理强制执行公证；
2、增资广州傲钜，剩余股权质押****，销售回款沉淀；
3、广州时代地产集团有限公司提供********（2016年销售收入300亿）；
4、海珠区项目设置销售回款监管，按比例沉淀销售回款；
5、光大信托作对重大事项具备一票否决权；
