万盛城投债权项目
【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
规模：3.5亿
期限：12个月 /24个月/36个月
季度付息：每年2月15日、5月15日、8月15日和11月15日
预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.5%
B类 50万元（含）—100万元（不含）8.8%
C类 100万元及以上 9.2%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.1%
C类 100万元及以上 9.5%
3年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9.1%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万

【融资主体】重庆市xx开发投资集团有限公司是万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，主要负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务。公司实力雄厚，总资产为193.8亿元。公司主体评级为AA，****能力强，违约风险极低。
【****主体】重庆市万xx术开发区开发投资集团有限公司是2012年经重庆市城投批准成立，委托万盛经开区管委会监督管理的国有独资公司和区属国有重点企业，国内信用评级AA级。开投集团主要业务涵盖土地整治与开发、城市、旅游及工业基础设施投资建设、产业园区投资运营、国有资产运营、旅游产业等方面。截至2022年12月31日，开投集团公司资产总额596.28亿元，实现收入64.59亿元，具备充足的****能力

往期更多项目：【华澳·臻鑫 213号前海深粤信托计划】
信托期限：12个月
年化预期收益率：
  200万（含）- 400万，【8.0】%/年；
  400万（含）- 800万，【8.4】%/年
  800万（含）以上， 【8.6】%/年
资金用途：向深圳前海深粤供应链有限公司发放流动资金贷款，用于采购、贸易等日常经营。
分配方式：季度分配
还款来源：
（1）前海深粤供应链经营收入；
（2）宝能集团经营收入及姚振华资产保障；
（3）抵押物处置收入；
风控措施：
（1）********：深圳市宝能投资集团有限公司提供连带责任********；宝能系实际控制人姚振华提供连带责任********。
（2）抵押****：宝能地产股份有限公司以其位于深圳市南山区（深圳最高档豪宅片区）住宅现房为本信托计划进行第一顺位抵押****，其价值约2亿元；
芜湖市宝能地产有限公司以其位于安徽市第二大城市芜湖市江北产业集中区起步区内宝能睿城项目住宅现房为本信托计划进行第一顺位抵押****，其价值约7.97亿元；
抵押物总价值约10亿元，抵押率60%。