央企信托-159号盐城双AA+非标政信】
年终巨献，盐城双AA+非标政信！市场首融！
强绑定盐城两大AA+平台！超高安全边际！市级AA+公募债发债主体（债项AAA）****&AA+平台市场首融！
上海一小时经济圈，中国百强城市！
【央企信托-159号盐城双AA+非标政信】
【基本要素】3亿/24个月/季度付息（20号）/100万-300万：6.6%-6.8%
【项目亮点】
AA+平台市场首融：发行人注册资本 20 亿， 实控人为亭湖区人民城投，公司总资产 412亿，资产负债率仅49.3%，主体评级AA+，市场首融。
AA+市级平台****：****人注册资本 50 亿元，实际控制人为盐城市人民城投，当地重要基建主体，区域内第一大平台，公司总资产 558.3亿元。AA+公募债发债主体，债项评级AAA。
区域优势：盐城市，江苏省地级市，江苏省面积最大的地级市，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸。2022 年，盐城市 GDP 为 7079.80 亿元，同比增长 4.60%，一般预算收入为 453.30 亿元。全国百强城市。

往期更多项目：产品名称华澳信托-臻诚163号集合资金信托计划（六盘水开投）6期发行机构496496">华澳国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)万预期年化收益率100-300万    8.3% 300-500万    8.6% 500-800万    8.7% 800万及以上    协定付息方式

半年付息

资金用途

信托资金用于向融资人发放信托贷款，融资人将融资款项用于补充公司流动资金。

还款来源

1、六盘水曙光日常经营收入；

2、****人六盘水开投（AA公募债发行主体）的日常经营收入；

3、抵押物处置收入，抵押物评估价23063万元。

风控措施

1、六盘水开投为本项目提供连带责任********。

2、六盘水市新未来教育发展投资有限公司以其合法持有的坐落于六盘水市南干线北侧、红桥路南侧、双龙二路西侧、双龙一路东侧的1宗商住用地和坐落于六盘水市红桥大道南侧、双龙一路西侧、南干线北侧的1宗商住用地为本信托计划提供抵押****。抵押物合计评估价值23063万元。

3、设立监管账户，信托资金受托支付。

产品亮点1、AA评级国企实力****：六盘水开投为本信托计划提供连带责任********。六盘水开投是六盘水市重要的基础设施建设主体，为公募债发债主体，主体长期信用评级AA，评级展望稳定。 2、土地足值抵押：六盘水市新未来教育发展投资有限公司以其合法持有的坐落于六盘水市南干线北侧、红桥路南侧、双龙二路西侧、双龙一路东侧的1宗商住用地和坐落于六盘水市红桥大道南侧、双龙一路西侧、南干线北侧的1宗商住用地为本信托计划提供抵押****。抵押物合计评估价值23063万元。 3、区位优势显著：六盘水市位于贵州西部，是贵州省的6个地级市之一，驻地钟山区。六盘水市地理位置优越，矿产资源丰富，交通发达，是西南重要的铁路枢纽城市和物流集散中心之一，也是国家西电东送的主要城市，西南乃至华南地区重要的能源原材料工业基地。2020年，六盘水市全市地区生产总值1339.62亿元，一般公共预算收入108.95亿元。 4、多重风控措施：本信托计划包含********、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障。