扬州邗江：5.9%禁止挂网少融资！稀缺江苏1年期非标政信！扬州最强区！区域负债率仅8.57%扬州，中国最佳地级市第24名！
2022年GDP 7104.98亿元！扬州HJ区，22年GDP1246.65亿！
当地第二、第三大平台双****！
【央企信托-295号扬州邗江非标政信】
【规模】5亿、1年、按年付息
【收益】100万：5.9%（合同5.6%）

【项目亮点】
1融资方：
实控人为HJ区国资，注册资本7.3亿。业务稳健，还款实力极强！
2****方1：
实控人为HJ区国资，注册资本63.86亿，
总资产275.3亿，当地第二大平台。主体评级AA，公司是HJ区最主要的基础设施建设主体，具备极强的区域垄断性！****实力极强！
3****方2：
实控人为HJ区城投，注册资本95.1亿，总资产162.6亿，当地第三大平台。主体评级AA。公司是区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，****能力极强！
【区位优势】
扬州市为江苏省地级市，中国大陆最佳地级市第24名。2022年扬州市GDP为7104.98亿，一般预算收入325.49亿。HJ区为扬州核心主城区，是扬州市的政治、经济、文化、教育中心，扬州市城投、扬州大学、瘦西湖等均坐落于此。22年HJ区GDP总量达到1246.65亿，一般预算收入45.49亿，负债率仅8.57%！

往期更多项目： 地产1080号朗基资阳江樾和鸣项目贷款集合资金信托计划 产品名称 地产1080号朗基资阳江樾和鸣项目贷款集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 万向信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 发行时间 2021-08-05至 发行规模 至26000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12至18月 期限类型 多期限 预计收益 6.5至% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 四川省资阳市雁江区 产品特点 标的项目位于沱东区域，坐享双铁(成都地铁S3号线，成渝高铁)四纵(蜀乡大道、宝台大道、雷音大道(在建)、希望大道)两桥(雷音大桥、蜀江大桥) -环(沱东环线公路串联沱东各板块)的交通配套;拥有希望城综合体、西南电商城、圣高广场、资阳市中医院、资阳第三人民医院等商业医疗配套;推窗可观览5公里滨江生态带，步行3公里内有小学中学

     其他相关信息 预期收益率：6.5%起   交易对手 交易结构 贷款用于朗基资阳江樾和鸣项目的开发建设

     还款来源 资阳江樾和鸣项目的销售回款

     风控措施 1.国有建设用地使用权抵押：交易对手以其持有的评估价值4.31亿元的国有建设用地使用权为信托贷款提供抵押****

     2.********：朗基地产集团有限公司及其实控人李斌及配偶刘燕提供连带责任********

     3.股权质押****：出质人朗基地产集团有限公司以其合法持有的资阳沁峰100%股权为其偿还信托贷款本息的义务提供质押****

     资产管理人 万向信托成立于2012年8月，目前注册资本金人民币13.39亿元,，公司现有股东中国万向控股有限公司、浙江烟草投资管理有限责任公司、北京中邮资产管理有限公司、巨化集团公司、浙江省金融控股有限公司

    截至2020年末，公司总资产38.69亿元，净资产31.13亿元，实现营业收入15.67亿元，其中信托业务收入13.87亿元，实现净利润6.56亿元