【山东台儿庄财金2023年D1号收益权】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
【山东台儿庄财金2023年D1号收益权】
转让方：枣庄市台xx集团有限公司（AA）
****方（一）：山东台儿xx资本投营运营有限公司
****方（二）：枣庄市xx镇投资有限公司
产品期限：12个月
产品规模：5000万元
产品起投：10万元，以1万元整数倍递增
产品起息：每周一、三、五成立起息
兑付方式：自然季度付息（3.20；6.20；9.20；12.20）
预期收益率：10万元-50万元（不含） 8.0%；50万元-100万元（不含） 8.5%； 100万元-300万元 9.0%；300万元以上 9.5%。
转让方：枣庄市台儿庄区财金投资集团有限公司成立于2011年3月31日，是台儿庄区城投出资的归属国有资本投运营公司，注册资本49068万元。目前，台儿庄区财金集团拥有全资和控股公司29家，参股公司4家。主要经营范围涉及国有资产投营经营、土地开发，路桥施工，文化产业投资、开发，水利项目投资建设等。2022年公司实现营业收入34.98亿元，净利润2.48亿元，信用评级AA，主体信用极强。公司信用情况正常，无不良及逾期贷款。
增信措施
应收质押：发行方将其价值6000万元的应收质押，保障本期债权计划本息优先偿付。
资金账户监管：设立资金监管账户，偿债资金专户，保障本期收益权计划本息安全。
国有平台****：****方对本次债权计划提供不可撤销的连带责任****，出具董事会决议签订****函。
区域介绍
山东为中国GDP第大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿。
往期更多项目：
发行机构→西部信托
产品期限→21+3 个月 规模→2.3 亿 付息方式→半年付息
预期收益:
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X＜600万 9.4%
600万≤X 9.6%
资金用途:用于投资受让智汇新城（作为债权人）享有的对青白江国投（作为债务人）金额为人民币2.3亿元的标的债权，最终用于城厢古城保护开发（一期）项目建设。
【TAG】【】：
【还款来源】:
1、成都市青白江区国有资产投资经营有限公司的综合现金流入；
2、****方成都新****城市建设投资有限公司（AA）、成都市融禾现代农业发展有限公司（AA）、成都市智汇新城投资发展有限公司的综合现金流入。
【项目亮点】：
1、超强交易对手：强绑定4个交易对手锁定青白江区四大核心基础设施承建主体及青白江全部发债主体信用，资源整合能力强，违约概率极低；
2、实实在在硬资产抵押：提供青白江城区价值3.5亿足值商住土地抵押，抵押物优质，变现能力极强；
3、区位优势明显：成都是西部中心城市，位于新一线城市之首，青白江是中欧班列蓉欧快铁起点站，国际化铁路枢纽城市，同时是成都新晋中心城区及中国自贸区。
【风控措施】:1、成都新****城市建设投资有限公司（AA）提供连带责任****；
2、成都市融禾现代农业发展有限公司（AA）提供连带责任****；
3、成都市智汇新城投资发展有限公司提供连带责任****；
4、提供青白江城区42477平方米的商住用地抵押，评估价值为3.5亿元，抵押率65.7%；
5、还款****金提前归集。若21个月未提前结束，各期信托单位存续满21个月、22个月、23个月之日、满24个月到期前5个工作日提前归集资金，分别不低于存续信托规模的10%、20%、30%、100%。
