【山东济源虎岭2023债权01转让项目城投债定融】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市虎xx集团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【****方一】 济源xx有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【****方二】济源市虎岭工业开发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源市xx集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押****；
4、【应收账款质押】济源市xx集团有限公司提供足额应收账款质押。
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【XX信托-阳光城北京密云项目】
【要素】18月，100~300~1000万8.7%~8.8%~8.9%，季度付息，资金用于北京密云溪翁庄项目开发建设。
【风控】
1️⃣分红对****及补偿：项目公司、曲水鹏盛、阳光城集团与我司签署对****协议；
2️⃣********：阳光城集团为项目公司还本付息义务提供****；
3️⃣抵质押：土地及在建工程抵押、项目公司股权质押；
4️⃣信托资金使用及销售回款监管等其他风控措施。
